«Программа „Жильё для российской семьи“ предполагает ещё и 4 тысячи рублей дотаций на квадратный метр из бюджета на строительство инженерных коммуникаций. В итоге, застройщик вправе расчёты свои делать из стоимости 34 тысячи за метр. Однако говорить о том, что это очень дешёвая цена, можно только применительно к Челябинску. Привлекательной стоимость квадрата в 30 тысяч будет для дома с хорошим расположением в Челябинске, при этом, например, в Златоусте подобное предложение мало кого заинтересует».
Заместитель директора по развитию строительной компании «Легион» Алексей Сахаров также считает, что новая программа по доступному жилью будет интересна застройщикам. «Однако участники этой программы должны ответственно относиться к качеству построенного жилья и к завершённости проекта, — говорит Сахаров. — Ведь проект включает в себя не только дом, но и элементы благоустройства: подъезды к дому, отделка мест общего пользования, оборудование детских площадок. Не должно получиться так, что дом построен, а вокруг него кучи земли, строительного мусора и нет необходимой транспортной инфраструктуры. Кроме того, объёмы ведь в программе заявлены большие, целые микрорайоны. И спрос на такие новые квартиры будет зависеть от того, насколько в этих микрорайонах будет продумана социальная инфраструктура. Новые дома-то у нас строятся, а детские сады, школы, лечебные учреждения рядом с ними появляются спустя значительное время. И это тоже становится проблемой».
Право на доступное жильё будут иметь граждане, проживающие в аварийном жилом фонде, получатели материнского капитала, многодетные семьи, а также те, чья нынешняя жилплощадь не дотягивает до 18-ти квадратных метров на человека. Не исключено, что часть жилья может попасть и на рынок.
Юлия Ткаченко
