Челябинская область вошла в список регионов, в которых за лето увеличилась стоимость частных домов. Жилые строения подорожали на 4,2%, сообщили аналитики федерального портала «Мир квартир».
Так, в Челябинской области средняя стоимость частного дома составляет 4,8 млн рублей. В список регионов, где выросли цены на жилые строения, также вошли Алтай (+14%), Ненецкий автономный округ (+7%), Калмыкия (+6,8%), Адыгея (+6,1%), Тыва (+5,9%), Камчатский край (+5,8%), Смоленская область (+4,8%), Северная Осетия (+4,5%), Ямало-Ненецкий АО (+4,8%).
В целом в России цены на частные дома показали снижение на 0,8%. Больше всего жилье подешевело в Магаданской области (—12,1%), Красноярском крае (—11,2%), Томской (—8,6%), Кировской (—7,9%), Вологодской (—6,7%) областях, Пермском крае (—6,3%), Кабардино-Балкарии (—6,1%), Санкт-Петербурге (—5,4%), Хабаровском крае (—5,3%) и Чечне (—5,3%).
«Тенденция к падению цен прослеживается все четче. За первые три месяца этого года стоимость домов снизилась всего в 9 регионах, в остальных собственники подняли цены в расчете на продажу во время высокого сезона. Но сезон подходит к концу, а покупателей нет — объем предложения домов в среднем по стране вырос за лето на 11%. И теперь уже в 47 краях, областях и республиках продавцам приходится переписывать ценник в сторону снижения», — прокомментировал гендиректор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко.
Он назвал две главные причины отсутствия покупателей: падение покупательской способности населения и конкуренцию с застройщиками. Последние стали предлагать недорогую типовую застройку на ИЖС, на которую банки дают льготную ипотеку.
Напомним, Челябинская область вошла в десятку лидеров по спросу на ипотеку на индивидуальное жилищное строительство. В июле жители региона оформили таких кредитов на 85 млн рублей. Рост составил 10%.
