«На сегодняшний день не для кого не секрет, что те банки, которые были готовы кредитовать людей еще неделю — две тому назад, на сегодня абсолютно-противоположная информация, которая изменилась не далее, чем вчера, — поясняет эксперт. — Те, у кого были одобренные кредиты, ещё успели, слава Богу, вчера что-то ещё получить, сегодня, насколько мне известно, никто никому уже не собирается ничего выдавать. Большинство банков тормознули выдачу денег даже по одобренным клиентам».
Другие данные у исполнительного директора агентства недвижимости «Мега» Александра Шерстобаева:
«Я могу судить только по нашим клиентам, сейчас у нас три человека с одобренными заявками, и никаких проблем мы не встречаем. То есть нас ждут, мы уточняли. Я бы посоветовал тем людям, у которых есть одобрение, и если есть возможность приобрести объект, не откладывать».
Банки довольно оперативно отреагировали на рост ключевой ставки ЦБ, и усреднённая процентная ставка по кредитам сейчас — уже 22–25% годовых. Из-за стремительной девальвации рубля и других факторов директор компании «Ключ-Инвест» Александр Чернов советует совершать сделки оперативнее:
«Честно говоря, еле-как вырвался к вам сюда, мы уже второй день думаем, как проводить многоэтапные проекты, то есть сделки, когда люди продают жильё, покупают с привлечением, конечно же, ипотечных займов. Вопросы появились. Мы вырабатываем стратегию, и могу дать всем один совет: как бы это сложно не было, чего бы это не стоило, все сделки делать в один день, для того, чтобы человек в нынешней ситуации не находился с деньгами на открытом рынке», — говорит Чернов.
Эксперты рынка недвижимости уже не исключают, что в ближайшей перспективе ставка по ипотеке может вырасти до 20% годовых. Это приведёт к снижению спроса на квартиры и падению стоимости жилья.
Татьяна Шабурова
