Подписывайтесь
На главную
Радио Business FM Челябинск on air
слушать прямой эфир
BRENT $57.55 -0.09
58.02 -0.41 68.45 -0.19
/ Цены на вторичное жильё в Челябинске падают
По данным портала «Бюллетень недвижимости», в этом году квартиры на вторичном рынке подешевели почти на 2%. Между тем, челябинские риелторы называют более внушительные цифры. По их данным, квартиру сейчас можно купить примерно на 15% дешевле, чем в начале года. Гендиректор компании «Ай-Би-Си Недвижимость» Станислав Ахмедзянов называет несколько причин, одна из которых — мода на жильё в новостройках.

" Это и капремонт, и большой объём ввода жилья, и повышение ипотеки, и в том числе популярность на какие-то отдельные кластерные проекты по типу Чурилово, «Паркового», Краснопольской площадки, «Академ — Сити». Люди бегут туда, сильно повышая предложение по продаже на вторичном рынке. В этом случае рынок «вторички» падает, иногда проседает очень существенно. Мы на пике проседания в сентябре наблюдали снижение цен по сравнению с декабрём прошлого года на 13–18%», — комментирует ситуацию эксперт.

Продавать жильё по низким ценам согласны не все. Поэтому средняя стоимость «вторички» в Челябинске, по данным «Бюллетеня недвижимости» — 46 тысяч рублей за квадратный метр. Число выставленных на продажу квартир постоянно растёт, но реально продается не больше 30%, рассказывает директор по развитию компании «Служба недвижимости» Денис Стукалов:

«Продаются лидеры по цене. Это три, может пять объектов в каждом сегменте — однокомнатные, двух-, трехкомнатные и в разных планировках — хрущёвка, брежневка, панельные дома».

Повлиять на цену вторичного жилья в Челябинске могут и темпы выдачи ипотечных кредитов. Они, по данным экспертов, будут снижаться — некоторые банки выдали рекордное число займов и теперь намерены притормозить этот процесс.
Знаете о произошедшем больше или есть, что рассказать? Напишите нам или позвоните телефону (351) 264-01-03

Оставить свой комментарий

Введите слово на картинке
CAPTCHA

Это интересно

Последние материалы