Подписывайтесь
На главную
Радио Business FM Челябинск on air
слушать прямой эфир
BRENT $79.19 -0.03
67.01 -0.74 78.36 -0.81
/ Цены на недвижимость в Челябинске продолжают падать
Большинство застройщиков в Челябинске снизили цены

Выгодные предложения появились у 18 компаний.
Ещё 11 участников рынка пока оставили прежние цены, 9 застройщиков на своих объектах повысили стоимость квадратного метра. Такие данные предоставила Business FM риелторская компания «Служба недвижимости».

Несмотря на массовое снижение цен, в целом по рынку получается, что средняя стоимость квадратного метра почти не изменилась — слишком большой объём предложений сейчас сконцентирован у компании «Гринфлайт», которая отменила акции со скидками на свои объекты. Другая причина роста цен — дефицит предложений в эконом-сегменте и небольшое число проектов, которые находятся на начальных стадиях готовности, отмечают эксперты.

«В прошлом году стартовал „Парковый-2“, в прошлом году ещё строились дома в „Александровском“, последний дом у них вводится в эксплуатацию в этом году, в Чурилово было много начато, а в этом году только 18 домов. Если сравнить с прошлым годом, наверное, это в два раза меньше. И то из 18 адресов более или менее в нормальной стадии только пять», — говорит директор по развитию «Службы недвижимости» Денис Стукалов.

Директор риелторской компании «Родник» Андрей Ветхов, напротив, считает, что цены на жильё в Челябинске упали значительно и будут снижаться ещё.

«Я не знаю, откуда они взяли такую маленькую цифру, потому что коррекция на вторичном рынке на сегодня составляет 20–30% по разным секторам. Эта коррекция очень сильная, падение сильное. Сейчас очень успешно можно поменять двухкомнатную квартиру на трёхкомнатную практически без доплаты. Ситуация на рынке труда ухудшается, и падение цены на недвижимость как следствие будет продолжаться», — полагает эксперт.

Средняя стоимость квадратного метра вторичного жилья в Челябинске — 45 163 руб. Новое и строящееся жильё стоит, в среднем, на 2,5 тыс. дороже. Риелторы задаются вопросом — где взять покупателей на эти объекты. Выдача ипотечных кредитов — главного «двигателя продаж» — в регионе сократилась вдвое по сравнению с прошлым годом.

Татьяна Шабурова
Знаете о произошедшем больше или есть, что рассказать? Напишите нам или позвоните телефону (351) 264-01-03

Оставить свой комментарий

Введите слово на картинке
CAPTCHA

Это интересно

Последние материалы