Стоимость земли достаточно высокая — от 500 тысяч до двух миллионов рублей за сотку. Не исключено, что на берегу озера вместо общественной зоны отдыха появится закрытый коттеджный посёлок. На сайте нового собственника уже есть расценки и информация о том, что на площади в 6 гектаров разрешён любой вид застройки. Одними из первых объявление в Сети увидели правозащитники из фонда «За социальный Гуманизм». Адвокат организации Сергей Горин считает продажу и застройку этих земель противоправными:
«До сих пор эти 6 гектаров базы отдыха „Еловое“, я имею в виду особо-охраняемой территории, на которой эти объекты расположены, находятся в собственности у физических лиц. Сами объекты могут находиться в собственности физических и юридических лиц, которые должны осуществлять деятельность по оздоровлению и лечению граждан, по профилактике заболеваний, то есть использовать этот ресурс в соответствии с отраслевым законодательством».
Помимо базы отдыха «Еловое» собственник участка продаёт землю на озёрах Большой Теренкуль и Большое Миассовое. По словам руководителя проекта развития территории базы отдыха «Еловое» Андрея Самокатова, который сам владеет частью участков, пока земля на берегу Елового продаётся плохо из-за очень высоких цен. Самокатов отмечает: инвесторы опасаются вкладывать большие деньги из-за неясных перспектив. Если ситуация не поменяется, участок под базой придётся порезать на маленькие части и продать разным собственникам.
«А как её использовать будем через пару лет, когда дойдут руки до неё, это уже покажет время.
Мы будем искать усиленно тех, кто строит отели. Если всё будет так же нервно и однодневно, то проще порезать землю на 50 участков и продать, как это делается с нашими полями и другими территориями», — говорит Андрей Самокатов.
Эксперты говорят, что поток туристов на озера Южного Урала можно довести до 20 миллионов человек в год. Однако чёткой стратегии развития и утвержденной планировки территории вокруг водоёмов пока нет.
