Подписывайтесь
На главную
Радио Business FM Челябинск on air
слушать прямой эфир
BRENT $78.27 +0.05
68.27 +0.53 79.02 +0.38
/ Аренда коммерческой недвижимости подешевела вдвое

В Челябинске владельцы торговых площадей готовы предоставить арендаторам скидку в 30–50%.

Предложение на рынке аренды коммерческой недвижимости растёт и продолжит расти дальше, количество свободных площадей будет только увеличиваться, считает директор агентства недвижимости «Стрижи» Лейла Рудь:

«Мы видим экономический спад: не все предприятия чувствуют себя хорошо, особенно малый бизнес — начинает ужиматься, сворачиваться. Это заметно, это чувствуется. То, на что у нас страна сильно надеется, — рост производства и так далее, этого пока нет. Мы видим, что производственные базы продаются, мы много чего видим. Не обо всём, наверно, надо вслух говорить, чтобы не наводить панику. У нас есть и помещения, которые сданы в аренду, и те, которые простаивают. Многие арендаторы пришли к владельцам помещений и попросили снизить ставки, и владельцы помещений пошли навстречу, цены несколько снизили, и арендаторы остались на своих местах. Если же говорить тех помещениях, которые пустуют, там владельцы готовы снижать цены на 30%, а то и на все 50%».

Ставки на аренду коммерческой недвижимости снижаются неравномерно, отмечает директор по развитию риелторской компании «Служба недвижимости» Денис Стукалов:

«Если говорить об офисном сегменте, то здесь арендные ставки снизились на 15-40%. На этом уровне цены останутся до конца года. Позднее, возможно, цифры будут пересмотрены. Если мы будем говорить об аренде стрит-ритейла, о первых этажах жилых домов, там всё достаточно жёстко. Часть помещений арендаторы покинули и новые арендаторы пока не найдены, а в тех помещениях, где арендаторы ещё находятся, собственники пока не сильно спешат понижать арендные ставки. Если говорить о торговых комплексах, то снижение арендной ставки произошло, но оно незначительное. В основном это коснулось микрорайонных и районных торговых комплексов. У нас в единственном суперрегиональном комплексе арендная ставка пока не поменялась».

По словам Стукалова, значительного снижения арендных ставок не зафиксировано и на рынке складской недвижимости, поскольку в этом сегменте наблюдается дефицит качественных площадей.

Юлия Ткаченко

Знаете о произошедшем больше или есть, что рассказать? Напишите нам или позвоните телефону (351) 264-01-03

Оставить свой комментарий

Введите слово на картинке
CAPTCHA

Это интересно

Последние материалы