«По индивидуальному счётчику я в месяц плачу за 9–10 кубометров воды, горячей и холодной, это 250–270 рублей. Плюс ещё мне приписывали 8–10 кубов на ОДН, что составляло ещё примерно 270 рублей. Естественно, меня это очень возмущало, потому что деньги идут неизвестно куда и неизвестно кому», — рассказывает пенсионер.
Суд обязал коммунальщиков вернуть пенсионеру 1200 рублей — деньги уплаченные за услугу с июля 2013 по январь этого года. Дело в том, что, по закону, управляющая компания может рассчтивать по счётчику плату за общедомовую воду только в том случае, если на то есть согласие жильцов, поясняет адвокат Михаил Коломыцин:
«Существуют две формулы. Первая формула — расчёт по установленному нормативу, второе — это формула расчёта по общедомовому прибору учёта. Если расчёт по прибору общедомового учёта превышает норматив, необходимо решение собственника, их согласие на распределение затраченной воды на всех жителей по прибору учёта сверх установленного норматива. То есть определяющим у нас является норматив. Это максимум, который можно собирать без решения собственников жилья. Если показания прибора учёта превышают норматив, управляющая компания может распределять эту оплату на всех собственников, только имея решение всех собственников об этом».
По словам юриста, до января этого года южноуральцы не должны были платить за общедомовую воду, потому что не был установлен норматив. Теперь плата за услугу для собственника квартиры составляет примерно два-три рубля. Если по общедомовому водосчётчику сумма выходит больше, требовать её уплаты могут только с согласия собственников жилья.
Чтобы вернуть уже отданные деньги, челябинцы могут направить соответствующий запрос в управляющую компанию, а также обратиться в суд. Компания «Заречье», проигравшая дело пенсионеру, намерена обжаловать решение в Верховном суде. При этом она уже обязана возвращать своим клиентам незаконно уплаченные деньги, утверждают юристы.
Юлия Ткаченко
