Девелоперы готовят проект, который будет сильно отличаться от нынешней городской застройки.

икеа


Строительство магазина еще не началось, но южноуральские предприниматели уже строят планы на близлежащую территорию. Так вокруг комплекса «Мега», который включит в себя IKEA, планируется построить целый микрорайон. Разработкой проекта занимается компания ARK Development, ранее она построила и заселила загородный квартал «Соколиная гора».

«Мы хотим создать новую среду, которая будет гораздо более дружественной, чем тот Челябинск, который мы на сегодня знаем. Туда люди будут хотеть возвращаться, остаться там жить, работать. У нас будет сложная концепция, благо, что территория привлекательная просто с точки зрения приехать-погулять. Мы ее дополним своими архитектурными и ландшафтными решениями, наработками, которые мы по всему миру изучаем. Мы всегда этим занимались, просто сейчас — новый виток работы», — прокомментировал гендиректор компании ARK Development Андрей Курбацких.

С реализацией нового проекта инвесторы не торопятся, возможно, из-за неоднозначной ситуации на рынке — найдет ли жилье комфорт-класса своих покупателей в ближайшей перспективе. Хотя, по словам самого Андрея Курбацких, челябинцы уже «соскучились» по необычным проектам, и спад продаж в привычных «панельках» можно расценивать как своеобразный «протест» против однообразия. Другой вопрос — расположение домов рядом c IKEA и крупными транспортными развязками вряд ли сыграет «в плюс» новому проекту.

«Никто не хочет жить рядом с большой и загруженной дорогой. Для жилья комфорт-класса необходим лес, речка и более тихая дорога. Такие проекты не терпят суеты и массовости, а IKEA — это массовый магазин, это массовый продукт. Если им удастся разделить эти потоки, будет хорошо», — говорит гендиректор компании «Ивест Бизнес Консалтинг» Станислав Ахметзянов.

На прошлой неделе появились новости и о самой IKEA. Вице-губернатор области Руслан Гаттаров заявил о том, что инвесторы будут строить комплекс по новой, более современной концепции. Ориентировочные сроки сдачи объектов — 2020 год, инвестиции оцениваются в 10 миллиардов рублей.