Правительство Челябинской области утвердило перечень категорий граждан, которые, объединившись в кооперативы, смогут безвозмездно получить участки под индивидуальные и многоквартирные дома. По закону, вступить в такой ЖСК могут работники государственных и муниципальных организаций в сфере образования, здравоохранения, культуры и соцобслуживания. Стаж работы в этих компаниях должен составлять не менее 5 лет.
Также претендент на бесплатный участок должен быть в списках южноуральцев, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Землю кооперативу отдадут безвозмездно, но только ту, что находится в федеральной собственности. Участники объединения смогут договориться с инвестором и получить жилье по цене значительно ниже рыночной за счет экономии на земельном участке. Но заинтересовать застройщика могут только выгодные участки, а таких в Челябинске нет, считает министр строительства области Виктор Тупикин.
«Интересной, да (земли нет — прим. автора). Потому что, для того, чтобы участвовал инвестор, ему же нужно будет построенное жилье, которое станет его, ему нужно продать на рынке. Соответственно, рынку если это интересно или неинтересно. Если это где-то далеко от центра, от места приложения трудовых своих сил, трудоустройства, то, сами понимаете, цена падает. Поэтому, конечно, если бы это было в центре города Челябинск федеральная земля, наверное, это было бы очень интересно. Таких земель, безусловно, нет», — рассказал Тупикин.
По словам застройщиков, экономия в Челябинске за счет земельного участка составит примерно 4 тысячи рублей с квадратного метра, а подходящую площадку для будущего дома при желании можно найти. Например, до прошлого года пустовала территория танкового училища, которая как раз могла подойти для подобной льготной застройки.
