Согласовывать проектную документацию при перепланировке требуется в СЭС, чтобы подтвердить соответствие сангигиеническим и эпидемиологическим нормам. Если при проверке документов не будет замечаний, выдается СЭЗ (санитарно-эпидемиологическое заключение), согласование на проект. Чтобы узнать, как согласовать перепланировку при отказе выдать СЭЗ, читайте практические советы наших экспертов.
Когда нужно согласование в СЭС
Жилые помещения должны соответствовать ряду требований, указанных в ЖК РФ, Постановлении Госстроя № 2003, СНиП и СП. О них подробно рассказано в наших материалах по ссылке https://smway.ru/. В части санитарной безопасности проект перепланировки проверяется в СЭС по следующим направлениям:
- соответствие будущих изменений при перепланировке санитарным нормам, предусмотренным для жилья (например, работоспособная вентиляция, наличие санузла, достаточный уровень естественной освещенности через окна и т. д.);
- соблюдение запретов и ограничений на отдельные виды работ (например, на объединение газифицированной кухни с жилым помещением);
- проверка допустимости перепланировки при переводе жилых помещений в нежилые и обратно;
- соблюдение требований безопасности к проведению перепланировочных работ.
Отрицательное заключение может выноситься при выносе границ ванны или санузла над жилыми помещениями, нарушении норм звукоизоляции или микроклимата в жилых объектах, произвольном демонтаже или изменении месторасположения мусоропроводов в квартире, заделывании или ограничении работоспособности вентканалов, других работах.
В столице согласование проектной документации проходит через ФГУЗ Центр гигиены и эмидемиологии. Все услуги центра платные, с тарифами можно ознакомиться на сайте СЭС. Срок выдачи заключений и согласования проектной документации может достигать 30 дней. После получения СЭЗ и согласования проектной документации, она передается на рассмотрение в МосЖилИнспекцию. Когда работы будут завершены, представители СЭС привлекаются к оформлению комиссионного акта приемки. При выявлении отступлений от проектных требований и санитарных норм собственнику вынесут предписание, заставят устранить нарушения.
Оптимальным способом избежать проблем при обращении в СЭС является заказ проектной документации и согласований «под ключ» в компании «Смарт Вэй». В услуги будет входить и взаимодействие с СЭС, получение положительного заключения. Подробнее об условиях сотрудничества можно узнать по телефонам 8-499-322-05-14 (Москва), 8-812-425-35-90 (Санкт-Петербург), по электронной почте info@smway.ru или на сайте smway.ru.
