Как грамотно выбрать ипотечную программу
Современное ипотечное кредитование открывает для заемщиков широкие возможности. Банки стараются идти навстречу клиентам и предлагают интересные продукты по ипотеке, которые позволяют обзавестись недвижимостью на привлекательных условиях. О популярных программах ипотечных кредитов мы и поговорим в нашей статье.
Перечень банковских продуктов на сегодняшний день довольно широк. Одни программы ориентированы на приобретение различной недвижимости, другие — на улучшение условий кредитования.
- Кредит на квартиру в новостройке или на вторичном рынке
Приобретение квартиры в ипотеку позволяет в кратчайшие сроки решить жилищный вопрос. Как правило, ипотечный кредит оформляется сроком до 25 лет с первоначальным взносом от 15%. Требования к заемщику и недвижимости стандартные: хорошая платежеспособность, стаж работы на последнем месте не менее полугода, возраст от 20 до 65 лет, чистая кредитная история, ликвидный жилой объект и т. д. Оформление ипотеки возможно с использованием господдержки, например, в виде льгот и субсидий.
- Ипотечный кредит на частный дом
Выгодный банковский продукт, который предоставляется на привлекательных условиях. Так, оформить ипотечный кредит на дом можно под залог имеющейся недвижимости, например, квартиры. Заемщики могут подать заявку на ипотеку на таунхаус, жилой дом или его часть с земельным участком. Важными условиями являются пригодность недвижимости для круглогодичного проживания и отсутствие незарегистрированных пристроек. Оформляется ипотечный кредит сроком до 25 лет с первоначальным взносом от 40%.
- Ипотека на улучшение жилищных условий
Данный банковский продукт выдается сроком на 3–15 лет и позволяет в кратчайшие сроки улучшить жилищные условия. Оформляется кредит под залог имеющейся квартиры и может быть совмещен с государственными программами — материнским капиталом, военной ипотекой и т.д.
- Рефинансирование
Рефинансирование позволяет перекредитовать ипотечный кредит, взятый в другом банке. Данный банковский продукт подходит для заемщиков, которые хотят улучшить условия кредитования, уменьшив процентную ставку, ежемесячный платеж и сократив размер переплаты. Важно помнить, что оформить рефинансирование можно только после того, как пройдет не менее полугода с момента оформления ипотеки в другом банке.
- «Ипотека молодым»
Поддержка молодым семьям при приобретении собственного жилья. Программа совместима с другими ипотечными продуктами. Главное условие — один из супругов должен быть моложе 35 лет. Суть банковского предложения заключается в том, что при рождении или усыновлении ребенка молодая семья может отсрочить погашение части ипотечного кредита, составляющей основной долг, и оплачивать только проценты.
Список банковских продуктов очень широкий, и чтобы выбрать действительно выгодное решение, необходимо оценить свои финансовые возможности. С другими интересными программами и их особенностями вы можете ознакомиться на официальном сайте «Росбанк Дом».
