Подписывайтесь
На главную
Радио Business FM Челябинск on air
слушать прямой эфир
BRENT $51.97 +0.29
59.14 -0.22 69.43 -0.29




В Челябинске состоялся бизнес-ринг «Власть и бизнес». Предприниматели в режиме ток-шоу дискутировали с представителями власти и банков на самые злободневные темы. Одним из самых ярких стал спор на тему страхования долевого строительства.

Новый закон, по которому строительные компании обязаны страховать свои долевые объекты, защищал первый вице-спикер областного парламента Семён Мительман. За строителей, которые законом явно недовольны, выступала заместитель генерального директора ЮУ КЖСИ Лариса Гусак. Спорщики обменивались доводами в течение трёх раундов, каждый длился семь минут.

Основной аргумент строителей — стоимость страхования каждого договора неизбежно будет включена в стоимость самой квартиры. Значит, жильё станет дороже, и никто не будет его покупать. Семён Мительман парирует — цена квартиры растёт по объективным причинам, доля страховки в ней — минимальная.

Мительман: Скажите, вы всё-таки застраховались?

Гусак: Да, но это было очень сложно.

М.: Но вы всё-таки сделали это? Значит, это всё-таки возможно. Насколько вы увеличили цену квартиры?

Г.: Это будет известно в марте. Но мы можем себе позволить держать цену в зависимости от ситуации на рынке. Я вам за других застройщиков скажу…

М.: Нет, вы за себя говорите, я же вам вопрос задаю!

Г.: Ну… (вздыхает)

М.: Потому что вы сказали, что стоимость жилья увеличится на 6–8%, а это не совсем корректно. Цена на жильё растёт постоянно. В результате девальвации рубля почти на 27% стоимость жилья увеличится, и это фактор объективный, и он никак не связан со страхованием.

Лариса Гусак приводит цифры — на сегодня в Челябинске только 6 девелоперов застраховали свои объекты. Остальные ищут обходные пути.

«Дом стоит 300 миллионов, — продолжает Лариса Гусак. — Что такое квартальная застройка? Это миллиарды рублей! У страховых компаний нет методики расчёта, они просто не понимают, сколько денег они должны будут заплатить дольщикам. Эти деньги никогда не будут выплачены дольщикам в полном объёме. А страховые компании, которые берутся за это — просто московские однодневки. Наши крупные страховые компании сразу отказались от такого продукта».

Семён Мительман уверен, что закон обязательно заработает в полную силу месяцев через 8, когда будут приняты все необходимые подзаконные акты. С его точки зрения, страхование — единственный цивилизованный способ защитить покупателей жилья от недостроя.

«Разговоры о повышении цены из-за страховки — это спекуляция, — утверждает Мительман. — Да, страхование чего-то стоит, но рынок всё это выровняет, и та маржа, которая есть у строителей, позволит эти 1,5% в стоимости жилья просто не учитывать».

За словесными баталиями на бизнес-ринге наблюдали несколько десятков зрителей — бизнесмены, банкиры, чиновники и журналисты. По ходу разговора каждый из них мог отправить sms-сообщение, чтобы проголосовать за понравившегося спикера. В итоге, с результатом 55–52 в споре победила Лариса Гусак.

Екатерина Палагнюк

Знаете о произошедшем больше или есть, что рассказать? Напишите нам или позвоните телефону (351) 264-01-03

Оставить свой комментарий

Введите слово на картинке
CAPTCHA

Это интересно

Последние материалы