Новое трехэтажное здание на улице Братьев Кашириных, 145а имеет 95-процентную готовность. В сообщении о продаже указано, что здание имеет панорамное остекление первого этажа и входной группы, внутри расположены лифт, торговые помещения, санузлы, душевые, раздевалки, въездной пандус и девять входных ворот, складское помещение на цокольном этаже.
Продать объект возможно, только снизив его стоимость в два раза, полагают опрошенные изданием эксперты. Его кадастровая стоимость, по данным Росреестра, составляет 13,6 млн руб. Со ссылкой на собственные источники издание пишет, что изначально объект проектировался как дилерская площадка марок Jaguar и Land Rover, однако на этапе строительства инвестор предлагал его продавцам иномарок массового сегмента (Toyota, Mazda) но их это предложение не заинтерсовало.
«Чтобы окупить затраты на содержание автосалона таких размеров потенциальным пользователям потребуются продажи на уровне 200–300 автомобилей ежемесячно. Несколько лет назад в таких объемах не было ничего удивительного. Сегодня о таких показателях можно только мечтать», — прокомментировал президент Ассоциации автодилеров Челябинска Александр Рулевский.
Эксперты также отмечают, что по своему местоположению, техническим параметрам и конфигурации объект в целом удачен, однако учитывая ситуацию на рынке и внушительные затраты на содержание здания, сомневаются в его востребованности.
Фото: biteks.ru
Читайте также:
— Южноуральцы вернулись в банки за автокредитами
