Цена квадратного метра при этом упала всего на 2 процента, при этом уменьшились размеры продаваемого жилья.
Аналитики изучили объявления о продаже недвижимости в Челябинской области. Они выявили тенденцию к снижению стоимости жилья. Так «средняя квартира» подешевела на 11% — с 2,3 до 2,1 миллионов. Однако такой результат специалисты связывают, в первую очередь, с уменьшением площадей продаваемых квартир.
В начале 2015 года средняя стоимость квадратного метра в Челябинске составляла 40,3 тысячи рублей. Нынешний же ценник — 39,5 тысяч рублей. Таким образом, падение составило лишь 2%. Эксперты считают, что подешевение «средней» квартиры связано с изменением активно продаваемого метража, а не подешевением жилья в целом.
«Анализ базы объявлений показал, что основное снижение стоимости произошло из-за уменьшения площади новых квартир в среднем на 4 квадратных метра, с 57 до 53. Заметнее других, на 12%, снизился метраж трехкомнатных квартир — с 97 до 87 „квадратов“. Двухкомнатные квартиры, которые занимают сегодня более трети от общей доли предложений, за год стали меньше на 7%. „Однушки“ потеряли за это время 4% от средней по городу площади», — сообщили BFM74 аналитики портала по поиску недвижимости N1.
Что примечательно, уменьшение площади квартир — общая тенденция для Урала. Так в Екатеринбурге за счет изменения метража квартиры по объявлениям в среднем подешевели на 13% при уменьшении стоимости квадратного метра на 2%.
Фото: emeraldgk.ru