Кредитная организация готова предоставить дополнительное финансирование при условии серьезных гарантий со стороны нового инвестора



Руководитель треста «Магнитострой» встретился с дольщиками домов Гринфлайта. Варианты выхода из кризиса, предложенные Олегом Лакницким, устроили не всех. Предприниматель из Магнитогорска предлагает возобновить стройку уже в середине июля, но только если дольщики не будут требовать неустойку за перенос сроков сдачи домов. Кроме того, на встречах Лакницкий назвал новую дату сдачи каждого дома. Первые дома «Магнитострой» планирует сдать в конце этого года, последние — к 2020 году. Собственник квартиры в доме N 54 серии «Гранд» Максим Гутенев не готов ждать еще три года и платить ипотеку «за воздух».

«Я, получается, „запрыгнул в последний вагон“, оформил все в ноябре 2015 года. Когда я покупал в ноябре, представители „Гринфлайта“ говорили, что ходят слухи, но не волнуйтесь, все будет хорошо, все будет достроено. Мне сказали, что в 2016 году, ориентировочно летом, дом будет достроен. Строительство не ведется, и сейчас Лакницкий нам предложил на встрече декабрь 2019 года. Мы отказались по понятным причинам. Но Лакницкий отметил сразу же, что не владеет достоверной информацией по поводу готовности нашего дома и другую встречу предложил через неделю», — рассказывает дольщик.

В четверг вечером на Алом поле недовольные дольщики вышли на митинг — многие настаивают на ускорении обозначенных сроков строительства. По их мнению «Магнитострой» — не единственный инвестор, были и другие кандидаты, предлагающие более выгодные условия. Замгубернатора Сергей Шаль отметил, что, по факту, альтернативы магнитогорскому строительному тресту нет.

«У нас сейчас не та ситуация, когда мы можем выбирать. Предложения одних интересантов сводились к тому, что они могли бы забрать отдельные дома и достраивать их. Понятно, что самое интересное с точки зрения бизнеса — достроить уже готовый дом. Другие были готовы войти в компанию полным объемом, на все активы, на все обязательства, но вместе с тем предлагали нам рассмотреть вопрос бюджетной поддержки, которая исчислялась не одним миллиардом рублей», — отмечает Шаль.

Сделку по передаче «Гринфлайта» долго не согласовывал СМП Банк, в залоге у которого находится большая часть активов застройщика. Сейчас переговоры с «Магнитостроем» вышли на финальный этап, и в банке даже готовы открыть новые кредитные линии для возобновления строительства.

«Помимо возврата основного долга, мы в первую очередь заинтересованы в том, чтобы все дольщики ЖК „Академ Риверсайд“ получили свои квартиры в максимально-короткое время. Более того, мы готовы выделить на это дополнительное финансирование. Однако хотим отметить, что данное решение должно быть подкреплено серьезными гарантиями со стороны потенциального инвестора. Поэтому процесс выбора и аудита инвестора занимает длительное по меркам дольщиков время», — рассказал Business FM Челябинск руководитель пресс-службы СМП Банка Никита Ликов.

Напомним, что в микрорайоне «Академ Риверсайд» своих квартир дожидаются около пяти тысяч дольщиков. В компании «Магнитострой» уже заявили о том, что для ускорения введения домов в эксплуатацию домов будут сдавать квартиры с черновой отделкой. Кроме того, как вариант расчета, дольщикам предложили обмен их квартир на жилье в микрорайоне «Белый хутор».

Татьяна Шабурова

Читайте также:
— Новый застройщик возьмется за «Академ-риверсайд», если дольщики откажутся от неустоек