Всего в этом году в Челябинской области застройщикам удалось сдать в эксплуатацию 1 млн 200 тысяч кв. метров. Из них около полумиллиона приходится на Челябинск



Эти цифры меньше прошлогодних на 40%. Эксперты считают, что главная причина падения стройки — в низкой покупательской способности клиентов. Кроме того, рынок недвижимости перенасыщен, отмечает директор строительной компании «Артель-С» Николай Янов.

«Жилье-то не приобретают, плюс кредиты дорогие ипотечные, плюс состояние неопределенности есть по зарплате, по работе и так далее. Так что плывем еще, еще не стабилизировались. Еще не нащупали дно, как говорил господин Улюкаев. Думаю, что не только кризис, но и такого количества жилья не проглотить рынку, перенасыщение рынка есть, однозначно. Я думаю, все равно, в течение следующих 1–2 лет ситуация должна будет восстановиться. Я продолжаю строить, все равно жилье когда-то будет востребовано, и сдал я в этом году прилично. Точно не могу сказать, но где-то тысяч 25 сдал. И малоэтажки, и высотные дома. И на следующий год у меня есть заделы, буду строить», — уверен застройщик.

В компании «Девелопмент ПРО» также ожидают восстановления рынка. Управляющий партнер Вахтанг Чикаберидзе считает, что перелом произойдет уже в следующем году.

«Мы уверены, что 2016 год был самым плохим за последние 3 года, 2017 год станет лучше, продаж будет больше процентов на 10–15. Еще мы надеемся, что 2017 год станет переломным в качестве: наш покупатель, наш строитель, наш девелопер, наши власти поймут, что город больше не сможет жить с таким товаром, так как развитие рынка не может быть без развития товара», — подчеркивает эксперт.

По мнению властей, в следующем году на Южном Урале ожидается небольшое оживление рынка и количество вводимых квадратных метров жилья возрастет на 100 тысяч.

Иван Сухоносов