В областном центре, скорее всего, не будут строить жилье эконом-класса по федеральной программе. Результаты двух аукционов, которые в прошлом году выиграли ЮУ КЖСИ и Центр управления проектами, отменены



Аукционы по освоению микрорайонов 19–1 и 19–2 в Центральном районе Челябинска были впервые отыграны по так называемой «голландской схеме». Участники таких торгов должны предложить наименьшую стоимость квадратного метра жилья, который будут возводить на участке. После объявления итогов у победителей появились взаимные претензии к качеству проведения аукционов. В итоге один из них отменило УФАС, а другой — Арбитражный суд Челябинской области.

«В частности, антимонопольный орган установил, что при проведении данного аукциона был нарушен порядок проведения торгов. Установлено, что извещение о проведении аукциона было опубликовано в печатном издании менее, чем за 30 дней до его проведения и не содержало обязательных по Градостроительному Кодексу сведений о порядке проведения аукциона. В частности, не было информации о приеме заявок, не было перечня документов для участия в торгах», — поясняет пресс-секретарь региональной антимонопольной службы Наталья Мартынюк.

По федеральной программе «Жилье для российской семьи» дома должны быть построены до конца 2017 года. Учитывая, что год потрачен на споры и суды, закончить проект в обозначенные сроки практически невозможно. К тому же изменилась экономическая ситуация — теперь купить жилье эконом-класса на схожих условиях можно и в других проектах, отмечают в ЮУ КЖСИ.

«Проект жилой застройки в микрорайоне 19–1 был интересен потенциальным покупателям. Согласно данным из реестра данных участников программы „Жилье для российской семьи“, 150 человек планировали приобрести жилье, построенное именно на этой площадке. Сегодня ситуация на рынке недвижимости и возможности покупателей изменились — доходы населения упали и цены на жилье тоже. С учетом коньюнктуры рынка застройщики и другие участники рынка сформировали предложения, которые не уступают параметрам программы ЖРС», — говорит пресс-секретарь корпорации Светлана Замятина.

Напомним, что ЮУ КЖСИ в прошлом году стала региональным оператором, который ведет реестр желающих построить «Жилье для российской семьи». При этом Корпорация сама не занимается строительством по этой программе.
Самый востребованный проект ЖРС на Южном Урале — микрорайон «Вишневая горка» в пригороде Челябинска. Он реализуется строительной компанией «Эко-Сити», которая, как и Центр управления проектами, принадлежит семье Алексея Крикуна.

Иван Сухоносов


Читайте также:
— Ипотеку с господдержкой не будут продлевать в 2017 году