Госдума РФ в конце июля приняла в третьем, окончательном чтении закон о продлении «гаражной амнистии» — упрощенный порядок оформления прав на гаражи и земельные участки под ними будет действовать до 1 сентября 2031 года. Об этом сообщили в пресс-службе Управления Росреестра по Челябинской области.
Инициатором пролонгации выступила партия «Единая Россия». По словам вице‑спикера Законодательного собрания Челябинской области, депутата фракции «Единая Россия» Евгения Илле, продление срока позволит гражданам без спешки легализовать имущество и в дальнейшем спокойно им распоряжаться.
«Важно дать людям возможность оформить свои права на гаражную недвижимость, чтобы они могли спокойно распоряжаться ею в дальнейшем. Решение принято с учетом высокой социальной значимости и востребованности механизма»,— подчеркнул он.
Механизм «гаражной амнистии» доказал свою эффективность. В Челябинской области с начала действия закона зарегистрировано более 15 тысяч прав на объекты, подпадающие под его действие. Только на Южном Урале оформлено 5606 гаражей и 9719 земельных участков общей площадью 26 тысяч квадратных метров.
Упрощенный порядок позволяет бесплатно оформить в собственность гараж, построенный до 29 декабря 2004 года, до введения в действие Градостроительного кодекса РФ, и землю под ним — при условии, что участок находится в ведении государства. Под действие амнистии попадают одноэтажные капитальные строения с фундаментом и стенами, без жилых помещений — как отдельно стоящие, так и входящие в состав гаражно‑строительных кооперативов.
В последние годы процедуру заметно упростили. Так, отменена обязанность предоставлять технический план гаража, если сведения о нем уже есть в ЕГРН. Срок рассмотрения заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка сокращен с 30 до 20 дней. Кроме того, образование нового земельного участка под гаражом допускается без согласия арендаторов исходного участка, если он предоставлен в аренду сразу нескольким лицам. Уточнить данные о кадастровом учете участка теперь можно через цифровую платформу НСПД.
Эксперты отмечают, что продление «гаражной амнистии» поможет избежать земельных споров и даст возможность легализовать имущество тем, кто по разным причинам не успел воспользоваться упрощенным порядком ранее.
