Федеральный Фонд развития территорий выставил на аукцион недостроенный 14-этажный дом, который должен был стать частью жилого комплекса «Молодежный» в Ленинском районе Челябинска. Возвели только одну десятиэтажку. Второй дом остался на стадии фундамента. Долгострой с участком продают за 4,8 млн рублей, следует из информации к аукциону.
Согласно характеристике объекта, его площадь должна была составить 6,4 тыс. кв. м, в том числе жилая — 3,8 тыс. «квадратов» (60 квартир), а коммерческая — 1,1 тыс. кв. м. Планировалось обустройство 10 машиномест. Площадь участка под дом составляет 0,2 гектара. В окружении находится жилая застройка. Вблизи — остановки, школы, детские сады, медицинские учреждения, магазины, банки, офисные здания. Неподалеку от жилого комплекса располагаются ТРК и железнодорожный вокзал.
ЖК «Молодежный» рядом с перекрестком улиц Дзержинского и Барбюса строила компания «Возрождение». Работы начинали в марте 2016 года. Проектом предусматривались встроенные торгово-офисные помещения, подземная и наземная стоянки, бесшумные лифты, собственная котельная, благоустроенная территория с детской площадкой, аллеями и сквером.
В августе-сентябре 2018 года прокуратура Челябинской области проводила проверку работы застройщика ЖК «Молодежный», после чего завела уголовное дело о мошенничестве. Следствие выявило признаки нецелевого расходования средств дольщиков — 252 млн рублей. «Возрождение» по решению Арбитражного суда региона признано банкротом.
В декабре 2019 года прокуратура Челябинской области сообщила о передаче в суд Советского района Челябинска уголовного дела в отношении директора строительной компании «Возрождение» Виктора Пестова за хищение средств дольщиков. По версии следствия, обвиняемый, получив разрешение на строительство двух жилых домов, в 2015-2018 годах заключил 112 договоров долевого участия. Деньги директор строительной компании израсходовал по своему усмотрению, а дома не построил.
Инвестор, найденный на замену компании «Возрождение», возвел десятиэтажный дом, одну часть жилого комплекса. Дольщиками были 61 человек. Квартиры им передали с задержкой в 40 месяцев. Вместо четвертого квартала 2017 года здание сдали только в мае 2021-го. В панельной высотке класса «комфорт» 79 квартир общей жилой площадью 4,2 тыс. кв. м. Ее адрес — улица Копейская, 1.
Второй дом — монолитно-каркасный и высотой 14 этажей — должен был стать доминантой комплекса. Эту часть ЖК построить не успели. Квартиры там ждали 21 дольщик. Им выплатили компенсации, поэтому недострой выставили на торги для поиска инвестора. Фонд развития территорий запланировал аукцион на 24 июля.
