Ремонт квартир в России может подорожать на 25% в этом году. Основные причины — повышение НДС до 22%, риск дефицита стройматериалов на фоне оживления спроса и устойчивый рост цен на работу мастеров, сообщает сеть по ремонту квартир Domeo. В 2025 году, по данным отраслевых экспертов, отделочные работы уже подорожали на 10-20%. На 2026 год ожидается дальнейший рост стоимости капитального ремонта «под ключ» еще на 15-25%, считает руководитель строительной компании 101 Group Вячеслав Кожевников, передает радио «Business FM Челябинск».
«Подорожание стоимости услуг, конечно, будет. Мы работали на упрощенной системе налогообложения, патент стоил очень дешево. Сейчас мы перешли на НДС, потому что приняли закон. Все строительные компании уже не подпадают под патенты. Плюс еще для самозанятых изменили законодательство. Теперь я должен всех сотрудников в штат официально трудоустроить. Мы не можем себе позволить работать в убыток, ведь любая организация должна прибыль получать. Будем включать дополнительные расходы в стоимость наших услуг. Для клиентов поднимутся цены как минимум на 15−25%»,— говорит Вячеслав Кожевников.
Наиболее затратными услугами остаются электромонтажные работы — от 50 до 100 тысяч рублей за квартиру, а также сантехнические работы, чистовая отделка: укладывание плитки, стяжка пола и выравнивание стен. Согласно прогнозу Domeo, средняя стоимость капитального ремонта в Москве может составить от 35 тысяч рублей за квадратный метр, а в премиальном сегменте — 135 тысяч за «квадрат». В Челябинске цена отделки «под ключ» сейчас превышает 25 тысяч рублей.
«Повышение происходит каждый год ближе к весне. Сейчас в среднем ремонт в новостройке 26 тысяч. Это стоимость работ без учета материалов. Сейчас нам особо не заметно подорожание. Зимой и рабочая сила дешевле, потому что работы мало, а людей много, и они готовы работать подешевле»,— говорит директор по строительству компании «Корпорация ремонта» Александр Ларин.
Также на фоне сохранения высокой ключевой ставки и инфляции продолжится удорожание кредитных ресурсов для производителей материалов и подрядчиков, что приведет к росту их операционных расходов и конечной цены ремонтных работ. Стоимость складывается из трех ключевых компонентов: материалы — до 45% сметы, работа — около 35% и оборудование. Именно эти элементы окажут наибольшее влияние на итоговое подорожание. В сегменте отделочных материалов ожидается рост на 12-18%, причем наиболее значительное увеличение цены прогнозируется для электротехнической продукции и плитки. Стоимость работ продолжит увеличиваться темпами 15-20% из-за сохраняющегося дефицита квалифицированных отделочников и роста заработных плат в строительной отрасли.
