Эксперты Управления Росреестра по Челябинской области актуализировали сведения о территориях за 2025 год во время комплексных кадастровых работ. Это плановое мероприятие федерального значения, которое помогает создать единую, точную цифровую платформу пространственных данных для всех объектов недвижимости страны, сообщает радио «Business FM Челябинск». География выполненных работ обширна и включает как крупные городские округа, так и сельские районы. В ходе комплексных работ было уточнено местоположение границ и исправлены реестровые ошибки в отношении более 32 тысяч земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в 83-х кадастровых кварталах.
«Комплексные работы проводились в крупных городах области, таких как Челябинск, Магнитогорск, Миасс, Чебаркуль, Кыштым, Копейск, а также в небольших населенных пунктах, Бредах, селах Ханжино, Алабуга, Ачликуль, Феклино, Севостьяново, деревнях Сосново, Сычево, Шабалтак, поселках Октябрьский и Родник, Приморский. Особое внимание уделялось территориям садовых некоммерческих товарищей, где вопросы точного межевания порой годами оставались нерешенными. В рамках проекта работы пришли в крупных СНТ Челябинска, таких как „Металлург“, „Металлист-2“, „Сигнал-3“, „Станкостроитель-1“, „Трудопрокатчик-4“. В Кыштыме „Акуля“ и „Янтарь“, в Чебаркуле „Металлург-2“, „Металлург-2а“ и в других населенных пунктах. Весь процесс работы в регионе был организован так, чтобы минимизировать участие собственников. Специалисты филиала Роскадастра работали, используя современное оборудование, чтобы с высокой точностью определить координаты границ»,— поясняет заместитель директора — главный технолог филиала Роскадастра по Челябинской области Анастасия Земляк.
Процедура бесплатна для собственников и позволяет им получить точные и юридически защищенные данные о земле и имуществе. Уточнение границ помогает избежать проблемы при продаже недвижимости, оформлении наследства или разрешении земельных вопросов. Проведение комплексных кадастровых работ — это прямой вклад в защиту прав собственников и формирование прозрачного рынка недвижимости. Преимущества проведения комплексных кадастровых работ уже давно оценили южноуральцы, отмечают в ведомстве.
«Во-первых, они дешевле, чем кадастровые работы, бесплатно выполняются, тем самым можно сэкономить и обойтись одной процедурой для внесения сведений в единый государственный реестр сразу по целому массиву земельных участков. Во-вторых, проведение комплексных кадастровых работ позволяет сократить количество земельных споров, устранить имеющиеся реестровые ошибки, снижается вероятность возникновения новых ошибок, поскольку одновременно уточняются границы группы земельных участков. При этом согласованием местоположения границ занимается специальная согласительная комиссия, что избавляет собственников делать это в индивидуальном порядке. В-третьих, в рамках комплексных кадастровых работ определяется местоположение в том числе контуров зданий и сооружений на земельных участках, поэтому появляется возможность одновременно устранить имеющиеся ошибки и осуществить привязку зданий и сооружений к конкретному земельному участку»,— рассказывает заместитель руководителя Управления Росреестра по Челябинской области Марина Воронина.
Напомним, что с 1 марта 2025 года сделки с участками, не имеющие точных границ в ЕГРН, не регистрируются.
