В Челябинске выставили на продажу здания бывшей лыжной базы в городском бору. Два заброшенных объекта площадью 280 и 880 квадратных метров находятся на улице Лесопарковой, 2б. Объявление опубликовано на «Авито». Постройки продают за 18 млн рублей. Год назад цена была выше — 39 млн рублей, а летом снижалась до 25 млн рублей.
«Продаются два нежилых здания, расположенные на земельном участке 32 сотки. Район лыжной базы на Лесопарковой. Здания просматриваются с улицы Лесопарковой. До улицы Лесопарковой около 500 метров. Со всех сторон участок окружает сосновый бор, очень красивое место»,— сообщается на сайте объявлений.
Место расположения заброшенной лыжной базы на Яндекс Карте
Объект с большей площадью — старая двухэтажная лыжная база, а с меньшей — склад для хранения снегоходов. Продавец отмечает, что строения в собственности с 2010 года. Участок площадью 3,2 тыс. квадратных метров арендован на 20 лет — до 2039-го. Назначение земли — для культурно-оздоровительных и спортивных целей. Участок относится к городскому бору и охраняется.
Изначально лыжная база принадлежала Челябинскому региональному отделению Российской общественной физкультурно-спортивной организации «Юность России». В частные руки она перешла в 2008 году. Объекты уже несколько лет заброшены и разваливаются. Прокуратура давно требует, чтобы владелец решил вопрос с обеспечением безопасности. Надзорное ведомство вносило представления об устранении нарушений. По данным ЕГРН, на здания в июне 2020 года по решению службы судебных приставов наложены ограничения — запрет регистрации. Это свидетельствует о наличии у собственника отсуженной задолженности.
Оба строения находятся в собственности у компании «Теремок». Эта организация зарегистрирована в декабре 2007 года, следует из данных базы «СБИС». Компания занимается развлекательно-зрелищной деятельностью. В отношении фирмы ведутся исполнительные производства по взысканию 897,8 тыс. рублей. Это долги перед налоговой. Владелица и генеральный директор — Любовь Тишкина. До декабря 2022 года она также руководила ООО «Белстрой» (70% принадлежат Виталию Белокобыльскому, 30% — Дмитрию Седельникову), которое является заказчиком строительства комплекса «Карт-бланш» на улице Свободы.
Неподалеку от разрушенных зданий находится действующая муниципальная лыжная база. Кроме того, рядом демонтируют закрытый спортивный комплекс «Полет». На этой территории компания «Весна» построит квартал с гостиничными апартаментами, спортивными объектами, ресторанами и коммерческими помещениями. Чуть дальше, рядом с перекрестком улиц Худякова и Лесопарковой, компания «Никс» освоит территорию бывшего профилактория «Солнечный». Там в 2024-2027 годах возведут несколько домов на 50 тыс. квадратных метров жилья, а также встроенный детский сад на 50-60 мест.
