В марте офисная недвижимость в Челябинске стоила в среднем 40,6 тыс. рублей за квадратный метр. Средняя площадь помещений составляла 106 кв. м. По сравнению с мартом прошлого года офисы в городе подорожали на 47%, при этом площадь тогда была такой же — 107 кв. м, следует из анализа «Авито Недвижимость».
В среднем по России в марте офис можно было купить за 62,5 тыс. рублей за квадратный метр. Средняя площадь недвижимости увеличилась к 2021 году на 9% и составила 121 кв. м. Самые просторные офисы продают в Москве (303 кв. м), Казани (167 кв. м) и Самаре (143 кв. м). Дороже всего помещения обходятся в Москве (211 тыс. рублей за кв. м), Сочи (186 тыс. рублей) и Севастополе (125 тыс. рублей).
«...сегодня офисы заполняются гораздо быстрее, чем их успевают вводить в эксплуатацию — в результате в некоторых городах наблюдается дефицит качественных объектов. Одновременно растет потребность арендаторов в большем количестве квадратных метров: компании стремятся сделать рабочие места более просторными и удобными для сотрудников, при этом усиливается интерес к гибким и сервисным офисам. Также прочные позиции на рынке в долгосрочной перспективе сохранят коворкинги», — комментирует руководитель направления коммерческой недвижимости «Авито Недвижимость» Тимур Зайцев.
Спрос на офисную недвижимость в России за год снизился на 13%, количество предложений увеличилось на 11%. В Челябинске, напротив, интересоваться помещениями стали чаще на 28%, предложений о продаже стало меньше на 7%.
