В рамках банкротства челябинской компании «Строительные технологии города» (признана финансово несостоятельной в 2019 году) специалисты оценили недостроенный жилой комплекс на проспекте Победы рядом с ТРК «Фокус». Стоимость объекта — 40 млн рублей. По этой цене его могут выставить на торги. Информация об оценке опубликована на Федресурсе.
«Двухсекционный монолитно-каркасный дом должен был положить основу нового жилого комплекса „Победа“. Застройщиком спроектированы одно-, двух- и трехкомнатные квартиры общей площадью от 42,91 до 107,35 кв. м с вариантами как без отделки, так и с чистовой отделкой. Благоустройство прилегающей территории включает организацию детской площадки, зоны отдыха и озеленение. Проектом предусмотрены закрытая придомовая территория; газовая котельная; панорамное остекление балконов с легкой тонировкой ударопрочного стекла; установленные в квартирах счетчики учета на тепло, воду, электроэнергию; служба консьержей; система видеонаблюдения; четыре бесшумных лифта европейского производства; пандусы»,— говорится в отчете оценщика.
ЖК планировался из двух высоток на 16 этажей и 23 этажа общей жилой площадью 8,1 тыс. кв. м (302 квартиры). В комплексе на проспекте Победы неподалеку от перекрестка с улицей 40-летия Победы должны были сделать встроенные торгово-офисные помещения и подземную автостоянку на 105 машиномест. Степень готовности объекта — 10%. Застроенная площадь — чуть более 1 тыс. кв. м. Участок же имеет площадь в 8,8 тыс. кв. м.
Участок рассматривался под застройку с 2005 года. ЖК «Победа» запланировали в 2016-м. Строительство начинали в августе. Сдачу намечали на декабрь 2018 года. Строительство остановилось на этапе котлована и укладки фундамента. Семь дольщиков этого комплекса в октябре 2021 года получили компенсации от федерального Фонда защиты прав граждан — участников долевого строительства.
Еще один неудавшийся проект «Строительных технологий города» — жилой комплекс «Ривьера» на берегу Первого озера. На улице Мамина за домом № 25а хотели построить две 24-этажные высотки жилой площадью 4,9 тыс. и 7,7 тыс. кв. м. Сдать его надеялись во втором квартале 2018 года. Приступив к строительству в мае 2015 года, работы быстро прекратили. Сейчас на месте несостоявшегося ЖК находятся нулевой этаж (10% от дома), поваленные стены и холм, образовавшийся после рытья котлована. Объект пытаются продать с лета 2022 года.
Единственный реализованный проект компании — 16-этажный жилой комплекс «Оникс» на Комсомольском проспекте. Объект начинали строить в 2014 году, срок сдачи неоднократно переносился. Дом ввели в эксплуатацию только в 2018-м, после череды скандалов и множества обращений дольщиков в различные надзорные органы.
Добавим, что в апреле 2022 года прокуратура Челябинской области утвердила обвинительное заключение в отношении учредителя и директора компании «Строительные технологии города» Светланы Моревой. Она пойдет под суд за мошенничество с деньгами дольщиков.
«С целью исполнения обязательств по строительству ЖК „Оникс“ обвиняемая получила разрешение на строительство офисного здания и жилых домов в ЖК „Ривьера“ и ЖК „Победа“, привлекла для строительства денежные средства 32 граждан и юридических лиц, которые израсходовала на постройку ЖК „Оникс“, причинив потерпевшим ущерб на общую сумму около 183 млн рублей»,— ранее сообщали в прокуроре Челябинской области.
В мае 2022 года в дело о банкротстве вступил Фонд развития территорий. Размер исковых требований составляет 18,8 млн рублей. Это деньги, затраченные на восстановление прав обманутых дольщиков.
