Недострой на пересечении проспекта Победы и улицы Молдавской, изъятый по решению суда у компании «Росстрой» в марте 2021 года, продали на торгах. Их итоги подвел комитет по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Челябинска. Информация опубликована на сайте мэрии. Победителем аукциона стала фирма «Техстрой» — это переименованный «Росстрой», согласно данным базы «СБИС».
Отель на 275 мест начинали строить напротив ТРК «Фокус» в Калининском районе к саммитам ШОС и БРИКС 2020 года. Анонсировали два корпуса — на 17 и 24 этажа. У застройщика кончились деньги, а инвесторов найти не удалось, поэтому объект забросили. У «Росстроя» был долг перед мэрий 1,3 млн рублей за аренду земли. Компания проиграла суды во всех инстанциях по взысканию суммы.
Недостроенная гостиница расположена возле СНТ «Любитель 3»; скриншот из сервиса «Яндекс Карты»
На участке площадью 5,8 тысяч квадратных метров разрешено возведение гостиничного комплекса. Площадь свайного поля составляет 17,5 тысячи квадратных метров, а степень готовности — 15%. Начальная цена объекта на торгах — 5,1 миллиона рублей. «Техстрой» выкупил недостроенное здание за 22,4 миллиона рублей. Средства от продажи недостроя перечислят бывшем собственнику за вычетом расходов на подготовку и проведение аукциона.
Отметим, что торги проводили в четвертый раз. Купить недострой хотели три компании и один предприниматель. На первые две процедуры не было заявок. Третий аукцион тоже признавали несостоявшимся, но потому что документы направляла только одна компания, что недостаточно для проведения таких конкурсов. Тогда начальная цена недостроя составляла 42,2 миллиона рублей.
Нынешнее состояние заброшенной стройплощадки; фото из конкурсной документации
ООО «Техстрой» (ранее «Росстрой») зарегистрировано в Челябинске в марте 2006 года, указано в базе «СБИС». Направление работы — аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом. Совладелец и директор — член Общественной палаты региона Марат Бикбулатов. 50% организации принадлежат ООО «Промышленная инвестиционная компания», учрежденному фирмой «Титан». Последней в равных долях владеют Марат Бикбулатов и депутат Заксобрания Челябинской области Сергей Буяков. Он же в 2012-2013 годах был совладельцем «Росстроя». Чистый убыток в 2021 году составлял 768 тысяч рублей, а в данных за 2022-ой указан нуль.
