Недостроенную гостиницу, которая должна была появиться на пересечении улиц 50-летия ВЛКСМ и Черкасской в Металлургическом районе, продали с аукциона. Начальная цена составляла 1,07 млн рублей. На торгах фундамент купили за 1,64 млн рублей. Об этом сообщает пресс-служба администрации Челябинска. Сайт Bfm74.ru выяснил, кто стал владельцем недостроя и с какими известными в Челябинске предпринимателями связана покупательница.
«На земельном участке, где размещен недострой, разрешено строительство гостиничного комплекса квартирного типа со встроенными помещениями для обслуживания населения. Новому владельцу предстоит завершить строительство объекта в течение трех лет. Средства, полученные от продажи на аукционе объекта незавершенного строительства, переводятся бывшему собственнику за вычетом расходов на подготовку и проведение аукциона»,— поясняют в мэрии Челябинска.
Прошедшие торги были не первыми. Недострой не могли продать три раза. На двух прошлых аукционах весной и осенью 2022 года цена была выше — 12,38 млн рублей. До 1,07 млн рублей стоимость недостроя снизили в ноябре 2022-го. Но и с такой ценой одни торги не состоялись, потому что была только одна заявка, что противоречит правилам проведения таких аукционов. Покупателя нашли с четвертой попытки.
Место расположения недостроенной гостиницы на Яндекс Карте
Сайт Bfm74.ru выяснил, что на аукцион подавали заявки два предпринимателя и две компании. Победителем стала Елена Снедкова, которую на торгах представляла «Первая транспортная корпорация» (занимается транспортными пассажирскими перевозками). Снедкова зарегистрирована в городе Щучье Курганской области как индивидуальный предприниматель. Работает в сфере общепита, следует из данных базы «СБИС». В Челябинске, по данным из открытых источников, управляет ресторанами отеля ParkCity. Кроме того, предпринимательница является совладелицей и директором челябинской компании «Космос», которая создана в январе 2023 года. Сфера деятельности — строительство жилых и нежилых зданий. Второй совладелец — Георгий Красильников из Щучья.
«Первая транспортная корпорация» работает с 2017 года. Владелец и директор — Станислав Новичихин (давний бизнес-партнер челябинского предпринимателя Александра Карелина). Чистая прибыль компании в 2021 году составляла 2,4 млн рублей. Новичихин является совладельцем ООО «Склад № 1» (оптовая торговля автомобильными деталями). Другими учредителями значатся Олег Синицин и Егор Карелин (сын Александра Карелина), который являлся совладельцем отеля ParkCity (там работает Елена Снедкова). Кроме того, Карелин зарегистрирован как ИП в Щучье.
«Мы только помогали с организацией участия в аукционе. О планах на участок не знаю. В документах написано о достройке. Вероятно, там будет гостиница или же недострой переформатируют под жилье»,— сообщил сайту Bfm74.ru Станислав Новичихин.
Отметим, что Елена Снедкова подавала заявку на участие в предыдущем аукционе, который признали несостоявшимся. Представляла предпринимательницу также «Первая транспортная корпорация».
Гостиницу в Металлургическом районе хотела построить компания «Метчелстрой», но она смогла сделать только фундамент. Степень готовности объекта — всего 7%. Площадь застройки составляет 970 квадратных метров. Недостроенную гостиницу изъяли у «Метчелстроя» в марте 2021 года по решению Арбитражного суда Челябинской области. Договор аренды участка под здание расторгли в 2020 году, потому что строительство не велось.
По данным базы «СБИС», ООО Специализированный застройщик «Метчелстрой» работает с марта 2000 года. Компания является одним из основных застройщиков в Металлургическом районе Челябинска. Входит в союз строительных компаний Урала и Сибири. В 2021 году «Метчелстрой» понес убыток в размере 300 тыс. рублей. Основным владельцем и директором значится Александр Воробьев (67%). Собственная доля компании — 33%. «Метчелстрой» является соучредителем ООО «Созидание» в сфере строительства и ремонта зданий. Директор фирмы — тоже Александр Воробьев. Кроме того, ему принадлежит специализированный застройщик «Честр».
