Специалисты федерального портала «Мир квартир» изучили изменение стоимости жилья на вторичном рынке в российских городах с численностью населения более 300 тыс. человек. В Челябинске квадратный метр за пол года подорожал на 7,4% и в среднем составляет 45,2 тыс. рублей. Квартиры увеличились в цене на 4,6% — до 2,5 млн рублей. Несмотря на это, Челябинск находится в числе городов с наиболее низкой стоимостью жилья.
Еще дешевле квартиры в Магнитогорске — 2,1 млн рублей. При этом там зафиксирован наиболее существенный рост цен. За полугодие жилье подорожало на 16,1%, на столько же увеличилась стоимость квадратного метра — до 39,4 тыс. рублей.
Эксперты отмечают, что квадратный метр стал дороже за пол года во всех 70 исследуемых городах страны. Цена выросла на 9,4% (в среднем 74,8 тыс. рублей). Наиболее заметно стоимость увеличилась в Сочи — на 31,1%, а самый дорогой квадратный метр — в Москве — 266,5 тыс. рублей.
«Льготная ипотека разогрела рынок новостроек, а за ним, как это обычно бывает, подтянулся и регулярный рынок. Но теперь, с изменением программы господдержки, мы ожидаем, что период ажиотажного спроса и стремительного роста цен закончится как на первичном, так и на вторичном рынках. До конца года цены на „вторичке“ будут расти медленно, а в некоторых городах мы, возможно, увидим и „охлаждение“ ценников», — сказано в исследовании портала «Мир квартир».
Квартиры по всей стране подорожали на 6,9% (в среднем 4,3 млн рублей). Дороже всего жилье обходится москвичам — в 14,8 млн рублей. Самое ощутимое подорожание произошло в Сочи — за пол года на 19%. Снизились цены только в трех городах: в Архангельске на 7,9%, во Владивостоке на 2,8%, в Красноярске на 2%.
