На улице Дмитрия Неаполитанова в Советском районе Челябинска строят фитнес-центр с бассейном. Возведение административно-торгового комплекса планируют завершить в третьем квартале 2023-го, выяснил Bfm74.ru. Работы в ЖК «Вместе» ведет компания «Артис», совладельцами которой являются предприниматели Сергей Карелин, Дмитрий Громыко и Родион Катайгородский. В проект строительства внесли изменения, которые должны утвердить на публичных слушаниях 9 февраля.
«Провести публичные слушания 9 февраля 2023 года по рассмотрению проекта внесения изменений в документацию по планировке территории в границах ул. Дмитрия Неаполитанова, местного проезда, ул. Базовой 2-й в Советском районе города Челябинска»,— сказано в постановлении на сайте администрации города.
Согласно пояснительной записке, количество этажей здания увеличено с двух до трех, включая подземный этаж. Общая площадь увеличилась с 2831 квадратного метра до 3921 «квадрата». 540 квадратных метров предназначено для торговли, 1731 «квадрат» — для административного назначения, 1650 квадратных метров — для развлечений. Как указано на баннере у строящегося комплекса, в здании будут фитнес-центр с 25-метровым бассейном для взрослых и ванной для малышей, тренажерным залом, залом групповых программ, детскими секциями, кафе, раздевалками с саунами, комнатами для массажа. Рядом обустроят парковку на 52 машиноместа.
Административно-торговый комплекс (так указано в документах) строят на территории бывшего военного городка № 18 — ныне это ЖК «Вместе». Площадь участка составляет 3294 квадратных метра. Разрешенное использование — объекты административно-торгового назначения. Кадастровая стоимость — 20,2 млн рублей. По соседству находятся бывшие военные городки № 17 и № 34. Землю под ними уже в этом году могут выставить на аукцион для застройки по программе комплексного развития территории.
По данным базы «СБИС», ООО «Артис» работает с марта 2020 года. Направление деятельности — строительство жилых и нежилых зданий. Компания была убыточной два года подряд — в 2020-м потери составляли 147 тыс. рублей, в 2021-м — 280 тыс. рублей. Сергей Карелин, являющийся соучредителем, значится также директором. Он — брат Александра Карелина, другого известного в Челябинске бизнесмена. Недавно Bfm74.ru писал, что его ГК «Космос» совместно с холдингом «Голос.Девелопмент» реализует проект КРТ на участке напротив гранд-отеля «Видгоф».
Технический заказчик и генеральный подрядчик строительства здания — ООО «Трест СКМ». Юрлицо зарегистрировано в марте 2014 года. Сфера работы — строительство жилых и нежилых зданий. В 2021 году чистая прибыль компании составляла 1,8 млн рублей. Владелец — Дмитрий Ефремов, генеральный директор — Надежда Чернякова. Компания имеет один юридический адрес с ООО «Артис» — улица Лесопарковая, 6 (здание отеля ParkCity). «Трест СКМ» на 25% является владельцем компании «Талан» (работает с 2016 года, занимается арендой и лизингом недвижимости, обменом, приватизацией). 75% этой фирмы принадлежат Егору Карелину, сыну Александра Карелина. Он же является директором.
