Проект по строительству жилого комплекса на улице Труда возле челябинского зоопарка и ледового дворца «Уральская молния» получил положительное заключение экспертизы. Теперь застройщик может приступать к работам. Строительство начнется уже в мае этого года, а закончится в четвертом квартале 2026-го, сообщили сайту Bfm74.ru в АПРИ «Флай Плэнинг». Компания предоставила нам изображения будущего ЖК, отметив, что они носят информационный характер и могут отличаться от действительности.
Возведение жилого комплекса и коммерческих зданий проведут в рамках программы комплексного развития территории. Администрация Челябинска подписала договор об этом с компаниями EXE, «Космическая гонка» и «ПИФагор».
EXE выступает застройщиком участка площадью чуть более двух гектаров. Заказчиком является АПРИ «Флай Плэнинг», которое с апреля 2022 года через фирму «Продмонтаж» владеет МФК EXE.
Проект реконструкции (так указано в документации) нежилых зданий по улице Труда, 187 разработало челябинское бюро «Эшер». Торговые павильоны и другие коммерческие объекты снесли в конце 2022 года — начале 2023-го. К земляным работам приступили в марте этого года.
Жилой комплекс будут строить в две очереди. Во время первого этапа до 2025 года возведут четыре разноэтажных дома (два по 19 этажей и два по 6 этажей). Их соединят между собой двухэтажными зданиями с коммерческими помещениями площадью 10 тыс. квадратных метров. Предусмотрено строительство подземного паркинга.
Планируется построить 32 тысячи квадратных метров жилья категории «Комфорт+». Одной из особенностей ЖК застройщик называет близость к парку Гагарина. Часть квартир сделают с террасами и панорамным остеклением. Крыши двухэтажных зданий будут эксплуатируемыми — с общественными пространствами.
Вторую очередь строительства будут реализовывать до 2026 года. Предусмотрено возведение 23-хэтажного дома с помещениями под стрит-ритейл на первом этаже, открытого двухуровневого паркинга с эксплуатируемой кровлей.
Территория планируется без заборов. Проходы сделают сквозными. В составе жилого комплекса предусмотрены спортивные и досуговые площадки, велодорожки и тротуары. Территорию ЖК озеленят — высадят деревья, кустарники и газонную траву. По соседству появится сквер. Кроме того, застройщик планирует сделать выход в парк Гагарина.
Внешний вид и некоторые решения взяли из реализованных проектов АПРИ «Флай Плэнинг». У нового жилого комплекса пока что нет названия. Над этим еще думают проектировщики.
Новый жилой комплекс займет не только пустырь, но и территорию парка аттракционов CrazyLand. Колесо обозрения, «Дикий поезд», «Марс», карусели и все остальные конструкции перевезли в строящийся на берегу Шершней фанпарк «Привилегия».
