На улице Труда в Челябинске рядом с зоопарком построят жилой комплекс «Грани». Это проект АПРИ «Флай Плэнинг». Дома возведут по программе комплексного развития территории. Ранее на участках были коммерческие постройки, стоянка и парк аттракционов. Ввод нового ЖК в эксплуатацию запланирован на четвертый квартал 2026 года, следует из данных единой информационной системы жилищного строительства. Передача ключей покупателям квартир пройдет в срок до конца 2026-го.
«Грани» — это комплекс из четырех многоквартирных домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями. Предусмотрена также подземная автостоянка на 242 машино-места, в том числе для инвалидов. Дома будут высотой от 6 до 19 этажей, с монолитным железобетонным каркасом и стенами из мелкоштучных каменных материалов (кирпич, керамические камни, блоки). Для людей с ограниченными возможностями здоровья будут пандусы и понижающие площадки. Коммерческие помещения займут двухэтажные здания, которые соединят высотки.
Жилых помещений категории «Комфорт» обустроят 358, а нежилых — 379. Общая площадь всех квартир (одно-, двух-, трех- и четырехкомнатных) составит чуть более 20 тысяч квадратных метров. Часть жилья будет с террасами и панорамным остеклением. Под коммерческие помещения отведут почти 13 тысяч квадратных метров. Рядом с комплексом сделают детские и спортивные площадки, места для сбора мусора. Территорию дополнят кустарники и деревья, газон. Кровля коммерческих зданий будет эксплуатируемой.
В марте 2023 года проект получил положительное заключение экспертизы. В июне документация прошла через публичные слушания. Планировку территории под ЖК администрация Челябинска утвердила в августе. Разрешение на строительство действует с 15 ноября 2023 года до 15 декабря 2026 года. Планируемая стоимость реализации проекта — 2,88 миллиарда рублей. Застройщиком выступает «МФК ЕХЕ» — компания, входящая в группу АПРИ «Флай Плэнинг».
Добавим, что на соседнем участке вблизи медицинского центра построят многоквартирный дом в 23 этажа. Там будут нежилые помещения, встроенный детский сад на 44 места и две автостоянки — пристроенная на 138 машин и подземная на 76 мест. Все территория ЖК планируется без заборов, а проходы сделают сквозными. Предусмотрены велодорожки и тротуары, сквер.
