В Челябинской области на первичном рынке недвижимости выставили на продажу только 24% построенного жилья. Это один из самых низких показателей в стране, сообщает РБК. На рынок вывели 3,3 тыс. из 14 тыс. квартир, или 19 домов из 76-ти.
«По состоянию на апрель российские застройщики вывели в продажу только половину (54%) строящихся квартир, задекларированных с января 2022 года по март 2023 год. Такие данные содержатся в исследовании аналитиков ЕРЗ.РФ»,— пишет РБК.
С 1 января 2022 года по 31 марта 2023 года в Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС) опубликованы проектные декларации на 4,5 тыс. многоквартирных домов или на 943,5 тыс. квартир. Все они учтены в объеме текущего строительства застройщиков, который по состоянию на 11 апреля составляет 98,4 млн кв. м.
«Из всего объема проектных деклараций, опубликованных за указанный период, только в отношении 512 тыс. квартир (54% от общего числа) в 2 тыс. многоквартирных домах начаты продажи», — говорится в исследовании.
В топ-10 регионов по доле жилья в продаже входят Рязанская область (71%), Республика Татарстан (70%), Свердловская область (65%). Снижение продаж нового жилья стало тенденцией для Челябинской области с февраля 2022 года, к концу года доля реализации жилья в новостройках составляла всего 16% (данные ЕРЗ).
11 апреля президент России Владимир Путин заявил, что на российском рынке недвижимости возникло «затоваривание», из-за этого объемы строительства могут сократиться.
«На рынке недвижимости начинают возникать определенные дисбалансы, происходит так называемое затоваривание, что в дальнейшем может привести к сокращению стройки. Нужно, конечно, эти риски снижать», — отметил Владимир Путин.
По данным «ДОМ.РФ», сейчас в стадии строительства в России находится 98 млн квадратных метров жилья. Из этого объема почти 42 млн квадратных метров не продано, еще 27,6 млн квадратных метров в продажу не поступало. Продано 29 млн квадратных метров. Таким образом, общий объем нераспроданного жилья у российских девелоперов достигает 69,6 млн квадратных метров.
