Первый проект в сегменте индивидуального жилищного строительства реализует «Группа Голос». Известный застройщик возведет загородный поселок в едином архитектурном стиле. В Сосновском районе за три очереди строительства появится 121 индивидуальный жилой дом комфорт-класса, выяснил корреспондент сайта Bfm74 ru. Презентация проекта есть в нашем распоряжении.
Закрытый поселок «Голос Горожане» площадью 12 гектаров построят в составе села Большие Харлуши. Въезд обустроят у поворота с трассы на деревню Костыли. Дома будут разной площади — от 75 до 142 квадратных метров. Участки тоже — от 4 до 15 соток. Продажи организуют по договорам долевого участия и эскроу-счетам.
«Рынок ИЖС в России растет и активно поддерживается государством, а у потребителя есть запрос на комплексный готовый продукт. При этом лишь порядка 9% рынка представлено комплексной застройкой — то есть поселками с единой концепцией и типовыми домами. Видим в этом потенциал и планируем первый проект компании в сегменте индивидуального жилищного строительства. Поселок находится в стадии разработки»,— рассказали корреспонденту Bfm74 ru в «Группе Голос».
Рынок ИЖС активно развивается в Челябинской области уже несколько лет. По итогам 2024 года в регионе ввод жилья составил 1 миллион 980 тысяч квадратных метров. При этом на индивидуальное строительство пришлось 1,2 миллиона «квадратов». По объемам запуска в эксплуатацию жилых площадей лидерами стали Сосновский район (656,8 тысячи), за ним следуют Челябинск (480,2 тысячи), Магнитогорск (146,8 тысячи), Красноармейский район (102,2 тысячи). Кстати, Сосновский район не первый год удерживает первенство областного рейтинга: именно там активно ведется строительство индивидуального жилья. По оценке экспертов, в ближайшие годы тренд сохранится.
На первом этапе к лету 2026 года застройщик поселка «Голос Горожане» возведет 26 домов. Вторая очередь — 48 жилых зданий. Их сдадут в четвертом квартале 2026-го. В рамках этой же очереди разобьют парк с летней кухней, амфитеатром, детской и спортивной площадками, возведут банный комплекс, культурный центр с коворкингом и гостевые дома. Третий этап предусматривает строительство 47 зданий к четвертому кварталу 2027 года. Дома планируют сдавать в предчистовой отделке.
Застройщик организует локальную канализацию, проведет газ и электричество и внедрит систему «Умный дом». Для сбора мусора установят подземные контейнеры. Гостевой паркинг на 20 автомобилей разместят за территорией поселка, следует из презентации, с которой ознакомилась редакция сайта Bfm74 ru.
