Владельцы торговых центров пытаются получить льготы

Государственные меры поддержки практически не коснулись ТРЦ, в то время как выручка арендаторов значительно сократилась из-за ограничений, связанных с распространением COVID-19, пишет «Коммерсантъ». Президент Союза торговых центров Булат Шакиров утверждает, что доходы объектов на данный момент на 50–60 процентов ниже, чем в прошлом году, хотя трафик восстановлен на 80 процентов.

Владельцы ТРЦ опасаются второй волны ограничений и рассчитывают на получение налоговых льгот и субсидий от правительства. Российский совет торговых центров обратился к бизнес-омбудсмену Борису Титову с просьбой поддержать включение арендного бизнеса в список наиболее пострадавших отраслей. Сейчас в перечень внесен только код об аренде и управлении недвижимым имуществом.

Вместе с тем, РСТЦ рассчитывают на помощь в виде освобождения от налогов на имущество новых объектов, сданных в этом и следующих годах. Также совет надеется на снижение ставки НДС до 18 процентов и перенос сроков оплаты, субсидирование на 25–50 процентов ставки по кредитам на период четвертого квартала 2020 года и первого квартала 2021-го. Возможны льготы в виде отмены земельного налога и арендной платы на период пандемии. Одновременно торговые центры намереваются получить гранты на частичную оплату текущих расходов за второй и третий квартал, исходящие из площади объектов.

Однако с идеей поддержки этого бизнеса согласны не все участники рынка. Управляющий партнер «Ванчугов и партнеры» Алексей Ванчугов не считает эту меру необходимой. В интервью «Коммерсанту» он отметил, что эффективную поддержку торгцентрам может оказать реформа взаимоотношения с банками. Например, возможность финансовых организаций формировать резервы по долгам объектов торговой недвижимости.

Вопрос о поддержке торговых центров и внесение арендного бизнеса в перечень наиболее пострадавших отраслей рассмотрят в ближайшее время на совещании при правительстве России.