На сайте администрации Челябинска появилось постановление главы города о проведении 19 августа этого года публичных слушаний, на которых рассмотрят документацию по планировке территории (ДПТ) квартала в границах улиц Труда, Российская, Маркса, Красноармейская, в самом центре южноуральской столицы. Экспозиция проекта откроется в Доме архитекторов уже с 28 июля.
Судя по опубликованным на сайте администрации Челябинска проектным чертежам планировки территории, квартал в историческом центре города ждет, по сути, комплексная реновация. На участках, расположенных в границах места, планируется построить технопарк с IT-уклоном, 32-этажную жилую высотку «с объектами торговли и гостиничного обслуживания», торгово-офисные помещения, административные здания, помещения для заведений общепита, многоуровневые надземные и подземные автостоянки, а также «частный центр дошкольного и младшего школьного образования».
Комплексную реновацию проведут на участке площадью более 4 га
Инициатором проекта планировки территории квартала выступило ООО «Тэнк». Его совладельцем и генеральным директором, по данным ЕГРЮЛ, является Михаил Фишер.
«Для нас эта история началась в 2015 году. Проект ДПТ мы представляем на весь квартал, часть земельных участков в нем находятся в нашей собственности, часть — у других владельцев. Непосредственно наша компания займется возведением технопарка и жилого здания, а другие собственники, в частности, построят школу, которая прекрасно вписалась в концепцию и проект квартала», — рассказал BFM74.ru Михаил Фишер.
Пока что на территории квартала много пустырей
По словам Михаила Фишера, проект квартала, получившего название «1736» (вероятно, по году основания Челябинска — прим. ред.) изначально разработала дизайн-студия Артемия Лебедева.
«Мы обратились к Артемию Лебедеву, его студия сделала очень красивый проект, красивые здания. Конечно, какие-то изменения неизбежно будут, но мы надеемся сохранить основу концепции. Хочется не просто навести элементарный порядок на этой, почти заброшенной сейчас, территории, но и сделать в самом центре города что-то красивое, стильное, достойное Челябинска и челябинцев, настоящее место притяжения», — отметил Михаил Фишер.
Проектом предусмотрена и малоэтажная застройка
Сроки начала строительства и объем вложений в проект руководитель компании «Тэнк» называть не стал, «в том числе из суеверия».
«Надеемся, что в итоге все получится, и Челябинск получит еще один красивый квартал», — подчеркнул Михаил Фишер.
Внутренний двор обещают сделать приватным
На сайте студии Артемия Лебедева представлена презентация проекта и перечислены архитектурные решения квартала «1736». Так, общественные здания будет объединять пешеходный переход, чтобы посетители и жители могли свободно перемещаться между ними. Пространство между объектами ограждено от шумных улиц благодаря конфигурации застройки, что создает уютную территорию для приватного отдыха. Изнутри комплекс свободен от машин, но сохраняется проезд для пожарных и обслуживающей техники.
