Читайте также:
Южноуральцев ждет фестивальный уик-энд
Апартаменты, уникальный оздоровительный центр с термальным бассейном, экодеревня - и все это в Еткульском бору. Предприниматель Александр Булатов рассказал, почему решил начать новой для себя вид бизнеса и какие перспективы у оздоровительного центра «Термы Александрия».
Александр Григорьевич, почему Вы решили заняться проектом «Александрия»?
Этот проект возник как семейное хобби. Все началось, когда мы первый раз посетили горячий источник в Тюмени. Мы очень долго не могли зарезервировать место, чтобы с семьей приехать туда. Нам там очень понравилось. И на обратном пути жена сказала: «А почему нам не сделать что-то подобное, но только в Челябинской области, и не ехать за 400-500 километров в Тюмень». У нас ведь существует хорошая природа в Еткуле, свободные здания, на которых все это можно разместить. И буквально спонтанно возникло такое решение — давайте создавать.
Но Ваш источник отличается от Тюменского. В чем уникальность Вашего комплекса?
В тюменских источниках температура натуральная 36-37 градусов, и это связано с земной корой. У нас мы такого добиться не можем. Хотя около года мы занимались этим вопросом. Были привлечены гидрогеологи, были исследованы практически все их отчеты. Был даже план пробурить скважину глубиной порядка 2-3 километров, чтобы добиться именно такой температуры. В теории, при бурении на каждые 100 метров вода нагревается на 1 градус. Когда мы исследования провели, нам сказали, что хоть 3, хоть 5 километров здесь пробури — повышения температуры мы не добьемся. Это возможно в Тюмени, Ханты-Мансийске, но не у нас. Это уникальные особенности местности? Да. Поэтому мы приняли решение использовать не скважинную воду, а минеральную. Мы взяли в аренду озеро Горькое на 30 лет. Это озеро было обследовано. К нам приезжал Свердловский Роспотребнадзор. И на основании этих анализов нам показали, что минерализация этого озера до 17 грамм на 1 литр, а это в несколько раз превышает минерализацию Средиземного моря. И в Роспотребнадзоре нам сказали, что это очень полезная вода. Даже не вода, а рапа. Вода в этом озере горько-соленая. Ее не надо дополнительно минерализировать, разбавлять.
Озеро Горькое было известно давно. Люди туда ездили для поддержания здоровья. Сейчас это стало проблемой?
Нет. Дело в том, что в Еткульском районе около семи горьких озер. Есть озеро Горькое, которое охраняется государством. Это федеральное озеро. Его, естественно, никто в аренду не отдает. Так вот из этих озер мы выбрали одно. Уровень минерализации заключается в сапропеле (количество отложенного ила в озере). Когда мы увидели, что в данном озере большое количество сапропеля, то, значит, там и есть минерализация. И это озеро не просто соленое, а горько-соленое.
А почему в названии используется слово «термы»?
Раньше у греков «термами» назывались общественные бани. Где люди купались и грелись. У греков это переняли римляне в Александрии. И так произошло название. Но, пожалуй, наша «Александрия» в меньшей степени относится к римлянам, а больше к нашему семейному бизнесу. Александр Григорьевич, Надежда Александровна, Кирилл Александрович, Евгений Александрович — так и возникла «Александрия».
На днях в Челябинске прошла конференция по развитию туризма. Вы принимали в ней участие. Скажите, есть ли смысл развивать у нас внутренний туризм? И как вы свою в этом видите роль?
Внутренний туризм — это перспективное направление. Эта конференция была создана для того, чтобы предприниматели и органы власти могли установить контакты. Бизнесмены не боялись туда идти. Власть в свете принятых программ готова идти им навстречу.
Какие обозначались проблемы?
В первую очередь было много вопросов по переводу земель — из лесфонда в зоны рекреации. Это очень острая проблема. Это акватуризм, пляжи, базы отдыха, санатории. И все это создается, как правило, на лесных землях. Естественно по федеральным законам тут много ограничений. Земли нельзя перевести в другую категорию, на этих территориях нельзя строить капитальные строения, а только временные здания, где выдаются договоры аренды не более чем на 5 лет. А как можно бизнесу вкладывать деньги, когда у него через 5 лет это все заберут, выставят на аукцион, и кто-то другой это возьмет?
Ощущаете ли вы себя частью внутреннего туризма Челябинской области? И какие перспективы у Вашего проекта «Александрия»?
Да, мы являемся частью проекта по развитию внутреннего туризма. Тот потенциал, который на сегодняшний момент существует, нужно только реализовать.
Как будет развиваться «Александрия» дальше?
«Александрия» начала строиться на базе оздоровительного центра профсоюза автомобилистов Челябинской области. Советские объекты были заброшены, мы выкупили этот объект с аукциона в 2013 году. Тем самым мы приобрели около 25 капитальных строений. Есть, куда расти и развиваться. Возвращаясь к разговору о переводе земель. Мы на сегодняшний момент можем реконструировать те здания, которые у нас существуют. Новое строить не можем, а реконструировать можем. У нас составлен бизнес-план, который был представлен региональным властям и агентству инвестиционного развития. Все развиваться будет в 4 этапа. Первый этап — водолечебница, которую мы запустили 26 ноября 2016 года, бассейн с минеральной водой. Второй этап — грязелечебница с медпроцедурами, запускаем летом этого года. Третий этап — строительство медцентра с апартаментами, где люди могут покупать их для себя или сдавать в аренду. Мы находимся в границах Еткульского бора — он охраняется государством. 4 этап — экодеревня с применением энергосберегающих технологий. Круглые дома для людей, которые будут приезжать отдохнуть с семьей, не находясь в шумном отделе, где бассейн, банный комплекс, а которые бы хотели уединиться. Там будут детские площадки, мангальные зоны.
Экодеревня — самый необычный проект. Откуда возникла такая идея?
Еткульский район по розе ветров является одним из самых экологически чистых районов. Даже ни в какое сравнение не идет с Увильдами, это первое. Второе — территория у нас находится на берегу озера Хохловатое, оно буквально в 150 метрах от нас. Третье — сосновый бор, Назаровский бор. Вообще в Еткульского районе уникальная природа. У нас там дача, сами отдыхаем, нам там очень нравится. Я думаю, и людям понравится. После запуска нашей «Александрии», начиная с четверга по понедельник, гостиничный комплекс у нас занят полностью.
Татьяна Шабурова
