Госкомпания ДОМ.РФ объявила аукцион на реализацию проекта комплексного развития территории (КРТ) в Орджоникидзевском районе Магнитогорска. Строительство нового жилого комплекса предусмотрено на месте бывшего колледжа в переулке Ржевского на левом берегу реки Урал. Торги повторные. Они проводились в 2022 и 2023 годах, но безуспешно: не было заявок. В 2024 году единственным участником и победителем была компания «Домостроительное объединение № 2» из Челябинска. Но проект КРТ не реализовали.
Право реализации проекта КРТ в прошлых торгах предлагали за 6,95 миллиона рублей, 3,94 миллиона и 1,2 миллиона. Сейчас начальная цена составляет 3,99 миллиона рублей. Заявки принимают до 16 ноября. Аукцион намечен на 20 ноября.
«Лот находится в Орджоникидзевском районе Магнитогорска внутри жилой застройки с доступом ко всем необходимым объектам социальной и коммерческой инфраструктуры. Высокая транспортная доступность. Географическое положение уникально — сразу в двух частях света — Европе и Азии, разделяемых водохранилищем реки Урал»,— говорится в описании аукциона.
Здание в переулке Ржевского во втором квартале соцгорода построили в 1938 году. С 1941-го там находилось ремесленное училище № 13, позже перепрофилированное в профессиональный лицей № 13. В 2008 году учреждение присоединили к Магнитогорскому политехническому колледжу, который в 2009-м стал частью МГТУ имени Г. И. Носова. С тех здание пустует. Оно находится в аварийном состоянии. Площадь бывшего колледжа — 6,1 тысячи квадратных метров, участка под ним — 14 тысяч квадратных метров. Рядом находятся среднеэтажные дома, школа, детский сад, больница.
По решению застройщика старую постройку можно снесли или реконструировать. Новый жилой комплекс планируется средне- или многоэтажным. Возможны встроенно-пристроенные помещения для социального обслуживания или коммерческого назначения. Застройщику необходимо предусмотреть встроенный детский сад на 49 мест, объекты инженерной и транспортной инфраструктуры, если они требуются, а также провести озеленение. Дворы должны быть без машин. На реализацию проекта дается 6 лет.
