В Челябинске выставили на продажу готовый бизнес — отель «Колизей». Трехэтажный комплекс площадью 760 кв. м. расположен в Ленинском районе города на улице Фрунзе, 66. Объект выставлен на продажу за 63 млн рублей. Объявление об этом появилось на Avito.
Согласно объявлению, на первом этаже «Колизея» находится гараж на два автомобиля, котельная, прачечная, кабинет для персонала. Второй этаж отведен под развлекательную зону: бассейн с водопадом, две зоны отдыха, бильярд, душевые, хамам, парная. На третьем этаже расположены три гостиничных номера, есть зона отдыха, джакузи, душевая.
Отдельно стоящее здание построено в 2007 году на 500 кв. м. земли. Также предусмотрены парковочные места.
«При постройке здания использовались высококлассные материалы. Во всех общественных помещениях выполнен эксклюзивный ремонт в римском стиле. Фрески и античные скульптуры ручной работы, кафельная мозаика, напольная плитка — все это радует глаз и будет еще долго служить новому хозяину. Документы в полном порядке. Готовы к продаже. Земля и здание в собственности. Один взрослый собственник — физическое лицо», — сказано в объявлении.
Отметим, что в настоящее время в Челябинске выставлены на продажу сразу несколько гостиниц. При этом, как ранее сообщал Bfm74.ru эксперты не заметили в этом явлении очевидных тенденций.
«Никаких острых тенденций я не замечаю. Гостиницы продают точно так же, как и продают другую недвижимость, потому что она подросла в стоимости и после пандемии инвесторы стараются вложить деньги, потому что сейчас подходящий момент. У бизнеса есть проблемы, только не на региональном уровне, а общероссийские. Они все те же. Проблема окупаемости в строительстве новых объектов. Окупаемость вновь построенного отеля по УрФО составляет 10-15 лет. Проще купить готовый. Не думаю, что сейчас самое удачное время строить отель с нуля: сильно выросла стоимость стройматериалов, а также цены на оборудование. Покупка нового бизнеса — она менее затратная по деньгам и времени», — рассказал корреспонденту Bfm74.ru глава председательства федерации рестораторов и отельеров в Челябинске Юрий Звонков.
На момент публикации о массовой продаже гостиниц в Челябинске на Avito было размещено шесть таких объявлений. Минимальная цена готового гостиничного бизнеса в городе — 5,5 млн рублей.
