В конце 2020 года в Челябинске откроется еще один торгово-развлекательный комплекс

Речь идет о несостоявшемся конгресс-холле «Таганай 2020». Объявление о сдаче объекта появилось на сайте «Авито». Открытие центра запланировано на декабрь, а в эксплуатацию здание введут уже в октябре. В объявлении предлагаются помещения на первом и третьем этажах площадью от 500 до двух тысяч квадратных метров. Стоимость аренды одного квадратного метра — одна тысяча рублей в месяц,. Риелтор нацелен на долгосрочное сотрудничество. Генеральный директор компании «IBC-Недвижимость» Станислав Ахмедзянов считает, что найти арендаторов, как и сделать объект рентабельным, собственнику будет непросто.

«Если инвестиции уже произведены, если уже построено и какие-то деньги „вкопаны“ в объект, конечно, долго тянуть с его вводом смысла не имеет. Это абсолютно реалистичный срок для того, чтобы достроиться и ввестись в эксплуатацию. Безусловно, самое удобное использование конгресс-холла — это проведение общественных мероприятий, самых главных концертов. Это самая очевидная ситуация. Но я очень сомневаюсь в рентабельности, к сожалению. Буду рад, если я ошибаюсь. Но я не вижу, не просматривается большое количество клиентов, которое необходимо для окупаемости объекта», — прокомментировал Ахмедзянов.
Кроме того, публикация объявления не означает, что объект уже действительно готов к сдаче, отмечает эксперт. Риелторы нередко прибегают к такому методу, в том числе, и по заданию собственника, чтобы просмотреть денежные потоки и оценить реакцию рынка. Сам застройщик конгресс-холла «Таганай 2020» Алексей Наговицин информацию о готовности объекта и поиске арендаторов не подтвердил, но и не опроверг. Напомним, после отмены официальной части саммитов ШОС и БРИКС в Челябинске формат площадки изменили — там планировалось открыть торговые галереи и большой концертный зал на две с половиной тысячи мест.