Показателя в полтора миллиона удалось достичь по итогам прошлого года. Это на 7% больше по сравнению с годом 2017-ым. Таких результатов отрасль добилась в том числе благодаря средствам дольщиков. С привлечением их денег в регионе было построено 80% многоквартирных домов. В этом году начнется отказ от «долевки» в пользу проектного финансирования. Это может негативно сказаться на объемах строительства.
«Изменения законодательства о долевом строительстве может сказаться на объемах жилищного строительство, но мы все равно все понимаем, что наша задача сохранить темпы жилищного строительства и на сегодняшний день есть национальные проекты, которые мы защищаем перед Минстроем России и Минстрой России нам указал, чтобы мы ввели на территории области 1 миллион 574 тысяч квадратных метров. Я, конечно, понимаю, что нам будет тяжело в связи с переходом на новое законодательство», — говорит замначальника управления жилищной политики областного Минстроя Лариса Шелюгина.
Как именно будет работать система проектного финансирования, застройщики до сих пор не понимают, и многие рассчитывают на некий переходный режим и прочие послабления. Однако несмотря на все изменения, в этом году выполнить план по вводу жилья все же реально.
«Количество квадратных метров, которые сейчас Минстрой называет, — это более-менее сбалансированный объем ввода, который еще можно достичь. Сейчас вводится будет то жилье, которое было запроектировано еще в 17-ом году. И строительство которого началось в 18-ом году, а некоторые дома даже в 17-ом, если говорить про монолитно-каркасное строительство. Это те объекты, работа по которым была начата еще до этих изменений, которые происходят в области продаж и в области привлечения средств дольщиков. Те изменения, которые сейчас пройдут в 19-ом году, они скажутся отложенно. И вот планы Минстроя на 21-ый год было бы очень интересно узнать. Будет ли там 1,5 миллиона квадратных метров или там будет всего миллион», — говорит управляющий партнер строительной компании «Экосити» Андрей Аликин.
Вместе с тем полгода назад министр строительства региона Виктор Тупикин уверенно заявил, что к 2024 году в области будет вводиться свыше двух миллионов квадратных метров жилья.
