В первом полугодии 2022 года челябинским Росреестром были зарегистрированы права в отношении 694 машино-мест, что на 126% больше, чем за аналогичный период прошлого года, сообщает пресс-служба Управления Росреестра по Челябинской области.
Кроме того, 725 таких объектов, находящихся на территории региона, были поставлены на государственный кадастровый учет, что больше на 284%, чем в первом полугодии 2021 года (189 машино-мест).
«С января 2017 года машино-места являются полноценными объектами недвижимости, что предполагает соответствующие действия по постановке их на кадастровый учет и государственной регистрации прав. В Управлении Росреестра по Челябинской области отмечают значительный рост учетно-регистрационных действий в отношении таких объектов недвижимости», — уточнили в пресс-службе челябинского Росреестра.
Рост числа регистраций на машино-места эксперты связывают, прежде всего, с желанием владельцев распоряжаться в дальнейшем своим имуществом, совершая сделки в правовом поле, к примеру, по продаже или дарению. Машино-место также может быть предметом договора аренды, ипотеки и наследования наравне с иными объектами недвижимости — земельными участками, зданиями, помещениями, сооружениями.
Данные о машино-местах содержатся в ЕГРН. Учет машино-места проводится одновременно с государственным кадастровым учетом здания, частью которого оно является.
В челябинском Росреестре уточнили, что понятие «машино-место» не имеет отношение к местам городских парковок, поскольку парковочное место — это специальная площадка на обочине дороги или оборудованное место, являющееся в том числе частью уличных пространств, площадей, зданий или строений, предназначенное для временной стоянки автотранспорта. В отличие от парковки, машино-место является самостоятельным объектом недвижимости и, следовательно, подлежит постановке на кадастровый учет.
