В сентябре 2025 года доля ипотеки в сделках по новостройкам увеличилась до 66%, что на 19% выше показателей начала года. На вторичном рынке доля выросла с 14% до 24%. По сравнению с результатами второго квартала 2025 года процент одобрений заявок в ипотечном сервисе «Авито Недвижимости» вырос на 6%.
Технологическая платформа «Авито Недвижимость» подвела итоги на ипотечном рынке в России. В сентябре на первичном рынке доля ипотеки в сделках составила 66%, что на 1% превышает результаты августа и на 19% — января текущего года. Регионами-лидерами по доли ипотеки стали Тыва (98% от всех сделок по новостройкам), Мурманская область (94%) и Хакасия (89%).
Пользователи ипотечного сервиса «Авито Недвижимости» также проявили больший интерес к этому инструменту финансирования, чем в предыдущем квартале. Количество переходов к заполнению анкеты в целом по стране выросло на 36%, число отправленных на одобрение заявок — на 38%, одобрений ипотеки — на 26% ко II кварталу 2025 года. Уровень одобрения заявок банками на 7% выше показателей предыдущего квартала.
«По результатам квартала мы отмечаем позитивную динамику в доле ипотечных сделок как на рынке новостроек, так и на вторичном рынке. Причем на последнем заметно вырос процент одобрений кредитов банками. Снижение ключевой ставки ЦБ РФ, а вместе с тем и процентов по ипотеке за квартал, снизило требования к доходу заемщиков. Россиянам стало проще преодолевать финансовый фильтр со стороны банков», — комментирует руководитель бизнес-направления «Ипотека, страхование и сделочные сервисы» Авито Артур Ахметов.
По его словам, в целом по первичному и вторичному рынку мы фиксируется рост доли одобрений по всем заявкам на 6%, а также интереса к ипотечному сервису. Количество расчетов ипотеки на платформе за квартал выросло на 25%.
