В Челябинской области рынок аренды коттеджей вырос на 20% год к году. Арендовать загородный дом площадью около 123 квадратных метров в регионе можно за 84 тысяч рублей в месяц, выяснили аналитики «Авито Недвижимости».
В период с мая по сентябрь 2025 года предложение объектов в России выросло на 24% к прошлому году. Выбор таунхаусов увеличился на 29%, домов — на 28%, коттеджей — на 10%, дач — на 7%. Наибольшую долю в структуре предложения загородного жилья для долгосрочной аренды заняли дома — 76% (от общего объема).
Год к году предложение выросло в 32 из 38 регионов, которые попали в исследование платформы. В Челябинской области выбор вырос в сегменте коттеджей на 20%, домов — на 5%.
Наибольшую долю предложения для долгосрочной аренды на рынке загородной недвижимости в области занимают дома — 65% от общего объема, коттеджи — 19%, таунхаусы — 11%, дачи — 6%. Стоимость аренды загородного жилья в среднем по стране по итогам сезона составила 97,5 тысячи рублей в месяц. В Челябинской области — 84 тысячи рублей в месяц.
«Средняя стоимость аренды во многом зависит от того, объекты какого типа преобладают в предложении. Так, аренда дачи этим летом обходилась в 3,5 раза дешевле таунхауса. На цену также влияет размер объектов. Например, в Московской области этим летом средняя площадь всей загородной недвижимости составила более 160 квадратных метров, поскольку на западном направлении представлены десятки элитных домов площадью от 1000 квадратных метров», — считает руководитель категории долгосрочной аренды «Авито Недвижимости» Константин Каменев.
По его словам, перед покупкой собственного загородного дома для постоянного проживания люди устраивают тест-драйв формата, чтобы понять, подходит ли он их стилю жизни.
