Объявление о продаже гостиничного комплекса «Каменный цветок» в Трехгорном как помещения свободного назначения площадью 11,4 тыс. кв. м. опубликовано на сайте «Авито». Продавцом указано агентство недвижимости PrimaInvest. Компания представляет интересы конкурсного управляющего обанкроченного МУПа. Заявленная цена продажи объекта — 35 млн рублей.
«Продаем гостиничный комплекс „Каменный цветок“. Расположен в живописном уголке Южного Урала и окружен заснеженными горами, в 4 км от подножия горы Завьялиха. Комплекс состоит из четырех отелей, ресторанного комплекса, кинозала, кафе, бани и роскошной территории для терренкура, а также пруда с чистейшей горной водой и форелью, песчаным пляжем для отдыха у воды и купания, чудесными местами для рыбалки. Находится в 250 км от г. Челябинска и в 200 км от г. Уфы. КПП ЗАТО Трехгорный находится в 4 км. Гостиничный комплекс расположен вне ЗАТО», — сказано в объявлении.
Также отмечается, что гостиничный комплекс может работать в связке с горнолыжным курортом «Завьялиха», что позволит повысить доходность.
Гостиничный комплекс принадлежит МУП «Каменный цветок», который в марте 2020 года признан банкротом. По данным сервиса «СБИС», в 2019 году убыток объекта составил 14,3 млн рублей. Сумма текущих займов — 26 млн рублей. К организации предъявлено несколько исков. Так, в декабре 2020 года КУИиЗО потребовал с комплекса 832 тыс. рублей. Заявление рассматривается. В 2019-м МРСК Урала выиграла суд о возмещении 150 тыс. рублей. Задолженность по исполнительным листам составляет 299 тыс. рублей.
На продажу выставлено все имущество МУП — недвижимость, различное оборудование, транспортные средства и т.д. Гостиничный комплекс продавали на торгах в октябре и декабре 2020 года. Тогда объект пытались реализовать за 50,2 млн рублей. Однако покупателей не нашлось, и аукционы были признаны не состоявшимися.
В PrimaInvest bfm74 рассказали, что в гостиничном комплексе сейчас открыт только первый корпус. Он отапливается за счет работающего ГЛК «Завьялиха». Остальные корпуса закрыты, мебели в них нет, она продана. В помещениях нужно провести лишь косметический ремонт. Агентство ищет потенциальных покупателей комплекса, им предстоит принять участие в торгах с понижением цены. Интерес к объекту уже проявляли две компании.
