Базу отдыха «Олимпия» в Увельском районе продают как готовый бизнес за 48,5 млн рублей. Комплекс действующий. Он находится возле Южноуральского водохранилища в Кичигинском бору. Объявление о продаже опубликовано на сайте «Авито».
«Земельный участок 14833 кв. м, в аренде. Собственный пляж. Потрясающие пейзажи. Замечательный ландшафт. Свежий воздух соснового бора и смешанного леса в заповедной зоне отдыха! Окрестный лес богат грибами и ягодами. Озеро изобилует рыбой. Территория базы огорожена»,— перечисляет достоинства продавец.
Круглогодичный комплекс состоит из двухэтажного корпуса площадью 319 квадратных метров (там есть банкетный зал, кухня, номера, туалеты, душевые), одноэтажного коттеджа площадью 136 квадратных метров (в нем находятся банкетный зал, кухня, две комнаты, душ и туалеты). Еще одна одноэтажное здание имеет площадь 119,7 квадратных метра — там 10 номеров. На территории расположены 21 летний домик, столовая, бильярдная, шесть беседок, мангальная зона, домик охраны скважина и два колодца.
База отдыха «Олимпия» далеко не единственная, выставленная на продажу. В Челябинской области покупателей ищут на несколько десятков больших и маленьких загородных комплексов. За последние полгода сайт Bfm74.ru написал о продаже более 10 баз отдыха. Директор агентства недвижимости А1 Степан Подпятников связывает тенденцию с ростом популярности аренды загородной недвижимости. Качественно построенные дома и коттеджи стали привлекать большое количество людей, а базы отдыха, зачастую устаревшие, потеряли многих туристов. Большой спрос на недвижимость за городом наблюдается с начала пандемии коронавируса.
«На продажу, действительно, выставлено много баз отдыха, которые в основном предлагают проживание по низким ценам. Такие базы требуют реновации. Они переживают отток людей, их перестали выбирать. Причем продаются даже большие комплексы. Собственники не в силах самостоятельно заняться реновацией, поэтому продают базы отдыха»,— поясняет Bfm74.ru Степан Подпятников.
По словам директора агентства недвижимости, реновация действующего загородного комплекса будет стоить дешевле нового строительства. При этом вложения в модернизацию окупятся быстрее. Под реновацию продают не только базы отдыха, но и бывшие пионерские лагеря. Все они заброшены, но находятся в привлекательных местах. Поэтому обновление поможет возродить некогда популярные локации.
