В Челябинской области инвесторам без торгов предоставят в два раза больше земельных участков: если в прошлом году без проведения аукционов было распределено пять наделов, то в этом — одобрение получили шесть организаций, еще четыре инвестпроекта, претендующих на такую меру господдержки, рассмотрят до конца декабря 2023 года. Об этом сообщила министр экономического развития Челябинской области Наталья Лугачева в ходе заседания комитета по экономической политике областного парламента.
«В 2022 году по итогам рассмотрения на Совете при губернаторе Челябинской области Алексее Текслере по улучшению инвестиционного климата такое право получили 5 организаций с общим объем инвестиций по проектам более 3 млрд рублей и созданием около 100 рабочих мест. В 2023 году уже признаны соответствующими критериям 6 проектов и объектов, еще 4 — планируется рассмотреть до конца года», — уточнила Наталья Лугачева.
По ее словам, данная мера поддержки весьма востребована среди инвесторов. За период действия закона о земельных отношениях с 2015 года организации заключили договоры аренды по 104 земельным участкам. Средний срок реализации проектов составляет 3-5 лет.
«Суммарный объем уже вложенных инвестиций за все годы действия этой меры поддержки достиг порядка 55 млрд рублей, создано 2,7 тысяч рабочих мест. Наиболее крупные из завершенных: проект ПАО „ММК“ по строительству агломерационной фабрики производительностью 5,5 млн тонн агломерата в год (30 млрд рублей) и проект строительства агропромышленного парка в Усть-Катаве ООО „Агропарк Урал“ (7,1 млрд рублей)»,— рассказала Наталья Лугачева.
Право на получение земельных участков дано для реализации 21 масштабного инвестиционного проекта, 12 из которых относятся к обрабатывающим производствам. Землю без торгов предоставили для создания государственного индустриального парка «Малая Сосновка» и экопромышленного парка в Миассе (из федерального бюджета направлено более 1,2 млрд рублей). Пять компаний с 2020 года построили шесть газовых заправок. Одни из наиболее крупных социальных объектов — центр тенниса компании «Мистраль» (1 млрд рублей) и «РМК-Арена» (5 млрд рублей).
Областные власти ведут работу над расширением круга потенциальных получателей господдержки. Так, в конце 2022 года приняты изменения в земельный закон, позволяющие предоставлять земельные участки в аренду без проведения торгов инвесторам, реализующим масштабные инвестиционные проекты или размещающим объекты соцкультбыта.
Кроме того, для масштабных инвестиционных проектов расширены виды экономической деятельности — проект может быть реализован в сфере обрабатывающих производств, транспортировки и хранения, сельском хозяйстве, информации и связи.
На комитете по экономической политике обсудили необходимость разработки законопроекта, содержащего критерии соответствия масштабных инвестпроектов по строительству спортивных объектов (стадионов), для реализации которых допускается предоставление земли без торгов.
По мнению депутатов областного парламента, необходимо также установить обязанность юрлица за свой счет сносить расположенные на земельном участке объекты недвижимости (при наличии их в собственности муниципалитета или субъекта РФ) до заключения договора купли-продажи или аренды земельного участка.
