В Челябинской области число сделок на первичном рынке жилья в феврале выросло на 20% год к году. Средняя стоимость квадратного метра достигла 143 тысяч рублей, сообщают аналитики «Авито Недвижимости».
Средняя стоимость квадратного метра в регионе выросла на 4% больше показателей января. Средняя цена предложения на «Авито Недвижимости» по региону — 8,4 млн рублей.
Студии на первичном рынке Челябинской области в феврале 2026 в среднем продавались за 4,2 млн рублей, однокомнатные квартиры — за 6,3 млн рублей, двухкомнатные — за 9 млн рублей, трехкомнатные — за 11,4 млн рублей, объекты с четырьмя комнатами и более — за 16 млн рублей.
Предложение квартир выросло на 9%. Больше всего в экспозиции в феврале представлено двухкомнатных квартир — их доля от всех объектов составила 39%, — а также однокомнатных квартир (35%). Доля «трешек» — 18%, студий — 5%, объектов с четырьмя комнатами и более — 2%. В основном на платформе представлены квартиры в Челябинске (88%), но также есть сотни вариантов в Магнитогорске (доля: 8%), Миассе (3%) и Южноуральске (1%).
«В Челябинской области стал заметен тренд на увеличение площадей объектов. Так, средняя площадь проданного объекта в регионе составила 45,7 кв. м, что на 6% выше, чем в январе. Вместе с тем доля сделок с ипотекой за месяц снизилась с 85 до 69%. Это говорит о том, что покупку квартир реже рассматривали как способ сберечь средства через приобретение наиболее доступных компактных лотов, в том числе по ипотечным программам с субсидируемыми ставками, а чаще — как решение собственных жилищных задач», — отмечает Дмитрий Алексеев, управляющий директор направления первичной недвижимости Авито Недвижимости.
По его словам, в структуре спроса вырос интерес к объектам, которые лучше соответствуют реальным потребностям покупателей по площади и уровню комфорта.
