В Челябинске жилье в новостройках подорожало на 19,5% после отмены льготной ипотеки в стране. Мегаполис вошел в Топ-3 в РФ по росту цен на новостройки, уступив в рейтинге Казани и Омску, сообщает «РБК-Недвижимость» со ссылкой на исследование агентства «Этажи».
За год, прошедший после завершения всеобщей льготной ипотеки, в трех российских мегаполисах новостройки продолжили дорожать почти теми же темпами, как и в период действия программы с господдержкой. При этом в среднем по стране темпы подорожания новостроек в крупных городах России замедлились более чем в два раза.
«Если за весь период действия программы цены в миллионниках ежегодно росли в среднем на 21,5%, то за год без льготной ипотеки они увеличились лишь на 9,4%», — говорится в исследовании.
Однако существенное замедление роста цен на новостройки произошло не во всех мегаполисах. В трех из них цены за последний год выросли более чем на 19%. Так, лидером рейтинга по темпам роста цен на новостройки стала Казань +20,3%, на втором месте — Омск +19,9%, на третьем — Челябинск +19,5%.
В Челябинске в июне 2025 года средняя цена жилья в новостройках достигла отметки 133,1 тысячи рублей за 1 квадратный метр, увеличившись за год на 19,5%. Это лишь слегка меньше среднегодовой ценовой динамики в период действия всеобщей льготной ипотеки (21,8%). Всего за последние пять лет челябинская первичка прибавила в цене 158,1%.
Единственный мегаполис, где цены на новостройки за последний год немного снизились — это Уфа (снижение на 1,1%, до 168,5 тысячи рублей за квадрат).
