В Челябинске в июле замедлился рост цен на вторичное жилье: цена увеличилась всего на 0,4% до 95 тысяч за квадрат, при этом число предложений выросло на 0,7%, выяснили аналитики сервиса «Яндекс Недвижимости».
В июле в среднем по российским миллионникам квадратный метр вторичной недвижимости прибавил к цене 0,5% до 132 000 рублей. Средняя стоимость квартиры на вторичном рынке Челябинска составила 4,5 миллиона рублей, а цена квадратного метра превысила 95 000 рублей. За последний месяц она выросла на 0,4%. При этом за июль количество доступных предложений на вторичном рынке в городе увеличилось на 0,7%.
«Сейчас на ценообразование, безусловно, повлияет рост ключевой ставки и последующее подорожание ипотечных кредитов. Займ в банке станет менее доступным, соответственно, покупательская возможность снизится. В перспективе ближайших месяцев в условиях сохранения текущей ключевой ставки мы ожидаем снижения медианной цены квадратного метра на вторичном рынке, снижения покупательской активности и увеличение скидок при торге до 7% (сейчас стандартный дисконт составляет 2-5%)», — считает коммерческий директор Яндекс Недвижимости Евгений Белокуров.
Городами с самыми дорогими квадратными метрами на вторичном рынке остаются Москва (-0,2% за месяц до 333 000 рублей за квадратный метр), Санкт-Петербург (+0,1% до 202 000 рублей за квадратный метр), Казань (+0,7% до 164 000 рублей за квадратный метр). Менее 100 тысяч рублей за квадратный метр можно встретить в Волгограде, Челябинске, Воронеже и Перми.
