В Челябинске состоялся аукцион по продаже недостроенного торгово-офисного комплекса c подземной автопарковкой. Здание на улице Бейвеля в 54-м микрорайоне возведено всего лишь на 10% — у объекта есть только стены подвала и фундамент. Торги проводил комитет по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Челябинска. В аукционе участвовали два предпринимателя и две строительные компании. Начальная цена объекта составляла 55,76 млн рублей. Недострой купила челябинская предпринимательница Анна Брюхова за 56,32 млн рублей, сообщает пресс-служба мэрии.
«Предмет аукциона: объект незавершенного строительства площадью 19449 кв. м, площадью застройки 5 390 кв. м, со степенью готовности объекта 10%, расположенный по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, ул. Бейвеля, в жилом районе № 12 Краснопольской площадки № 1, микрорайон № 54»,— было сказано в извещении о торгах.
В отношении недостроя действует запрещение регистрации прав. На участке разрешено строительство спортивно-оздоровительного центра и торгово-офисного здания с подземной автостоянкой. Средства, полученные от продажи объекта незавершенного строительства, мэрия переведет бывшему собственнику объекта. При этом из суммы вычтут расходы на подготовку аукциона и его проведение.
По данным базы «СБИС», Брюхова Анна Александровна зарегистрирована как индивидуальный предприниматель в феврале 2015 года в Челябинске. Основная сфера деятельности — аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом.
Недостроенный торгово-офисный комплекс и его земельный участок; изображение из сервиса «Яндекс Карты»
Недострой на улице Бейвеля по решению Арбитражного суда Челябинской области в июне 2021 года изъяли у собственника — строительной фирмы из группы компаний «Доступное жилье» бизнесмена Андрея Яцуна, выяснил ранее сайт Bfm74.ru. В январе 2018 года он в качестве самовыдвиженца подавал документы в Центризбирком России для участия в выборах президента РФ. Но ЦИК отказал в регистрации группы избирателей, созданной для его поддержки. В 2009 году он пытался попасть в Челябинскую городскую думу, в 2010-м и 2015-м — в Законодательное собрание региона, а в 2016 году — в Государственную думу РФ. В 2016-2017 годах Андрей Яцун возглавлял челябинское отделение партии «Родина», которое покинул «в связи с утратой доверия».
Согласно материалам арбитражного дела, краткосрочный договор аренды земли был заключен в марте 2011 года и действовал до ноября 2015-го между комитетом по управлению имуществом и земельным отношениям Челябинска и компанией «Краснополье». Она с июля 2007 года занимается арендой и управлением собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом. Сейчас в компании проходит реорганизация. Ее владельцами являются Андрей Яцун (45%), Игорь Яцун (45%) и Татьяна Цибизова (10%). Гендиректором значится Татьяна Яцун.
В апреле 2016 года договор между КУИиЗО и «Краснопольем» расторгли, на участке остался недострой. Следом был заключен новый документ по аренде земли на три года. В апреле 2019-го действие договора прекратилось. В ноябре 2018 года право собственности на объект незавершенного строительства перешло к строительной компании «Доступное жилье». У нее недострой и был изъят. Фирма зарегистрирована в августе 2006 года. Основной вид деятельности — строительство жилых и нежилых зданий. В 2021-м компания понесла убыток в размере 4,2 млн рублей. Владельцами компании являются Вячеслав Соколовский (40%), Александр Коркин (25%), Андрей Герасименко (25%; с марта 2023 года) и Виктор Шевченко (10%). Директором значится Андрей Рудавка. Компания входит в Союз строительных компаний Урала и Сибири, является членом Торгово-промышленной палаты РФ.
В феврале 2023 года компания «Агродом» Максима Яцуна, сына Андрея Яцуна, выносила на публичные слушания проект строительства жилого комплекса на месте бывшего троллейбусного депо у ТРК «Горки». Застройщик запрашивал у мэрии сразу два разрешения — на изменение коэффициента плотности застройки и изменение назначения участка. Поэтому проект отправляли на рассмотрение градостроительной комиссией. В конце апреля администрация Челябинска выдала разрешение на использование земельного участка на перекрестке улиц Ловина и Артиллерийской под строительство ЖК.
